Abdinckhofstraat 1
Putten-Noord, Putten
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1966 staat in Putten-Noord, een wijk waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 770 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de groene omgeving. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Putten.
Putten-Noord: een gewaardeerde buurt
Putten-Noord is een buurt waar bewoners tevreden zijn. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,84. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig en leuk." Een ander vult aan: "Prima buurt, alles is goed geregeld." Het enige minpuntje is de nabijheid van een school, waardoor het rond start- en eindtijd druk kan zijn met parkerende ouders. De buurt telt veel eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (75%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. Bekijk de buurt Putten-Noord voor meer cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je de Gabriëlschool (127 m) en Basisschool met de Bijbel De Fontein (268 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (515 m), Jumbo (544 m) en PLUS (557 m). Ook een park of plantsoen is vlakbij (400 m). Het treinstation ligt op 3,1 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Putten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Abdinckhofstraat 1, Putten
Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1966 in Putten-Noord. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 770 m² is het een royale woning, maar energielabel C betekent dat er mogelijk nog isolatiekosten bijkomen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de buurt Putten-Noord om in te wonen?
Putten-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,84. Ze noemen het gezellig en goed geregeld. Het enige minpunt is de nabijheid van een school, waardoor het rond schooltijden druk kan zijn met parkerende ouders. De buurt is rustig, groen en telt veel eengezinswoningen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Gabriëlschool (127 m) en Basisschool met de Bijbel De Fontein (268 m), beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is er het Chr. College Groevenbeek op 469 m. Ook zijn er meerdere basisscholen op iets grotere afstand, zoals De Korenbloem (860 m) en Ichthus (1175 m).
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (515 m), Jumbo (544 m) en PLUS (557 m). Ook Boni (595 m) en Dekamarkt (613 m) zijn vlakbij. Je kunt dus makkelijk lopend of met de fiets boodschappen doen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De omgevingsadressendichtheid is 873, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is goed om te weten dat je met label C nog kunt verbeteren naar een zuiniger label.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 770 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, eventueel met terras of gazon.
