Achterwei 2
Ee, Noardeast-Fryslân
BuurtEen karakteristiek huis in het Friese Ie
Achterwei 2 is een twee-onder-één-kapwoning uit 1810, gelegen in het rustige Ie, onderdeel van de gemeente Noardeast-Fryslân. Met een woonoppervlakte van 229 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 550 vierkante meter, is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van 499.000 euro komt neer op 2.179 euro per vierkante meter, wat voor deze omgeving aan de hoge kant is. Het huis is een van de twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân die momenteel te koop staan.
Een huis met veel ruimte en moderne installaties
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 931 kubieke meter, wat veel ruimte biedt voor een groot gezin of voor wie graag thuis werkt. Buiten is er een voortuin en zijtuin, een aangebouwde stenen garage en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een houtkachel en een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 299 vierkante meter, terwijl de makelaar 229 vierkante meter opgeeft.
Leven in de buurt Ee
Met ongeveer 600 inwoners is Ee een kleine, overzichtelijke kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, gebaseerd op 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", met buurtbarbecues en andere evenementen. Een ander noemt het "gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met binnenstadbewoners. De buurt Ee is vooral een plek waar mensen elkaar kennen en helpen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Gearing, ligt op slechts 47 meter. Voor boodschappen moet je iets verder: de PLUS is op 5,4 kilometer, Poiesz op 5,7 kilometer en Albert Heijn op 6,1 kilometer. De huisartsenpraktijk J. de Waard en Service Apotheek It Krúswâld zitten beide in Kollum, op ongeveer 6,5 kilometer. De bushalte Ie, Ie is op 175 meter en wordt bediend door lijnen 63, 7401 en 7403. Het treinstation Buitenpost ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft voorzieningen die verspreid liggen over de dorpen.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1810 op kleigrond en het KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Regiomakelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterwei 2, Ie
Wat is de vraagprijs van Achterwei 2 en is die marktconform?
De vraagprijs is 499.000 euro. Met een woonoppervlakte van 229 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 2.179 euro per vierkante meter. Voor deze omgeving is dat aan de hoge kant, maar de woning is ook zeer ruim met acht kamers en een perceel van 550 vierkante meter. Of de prijs past bij wat jij zoekt, hangt af van wat je belangrijk vindt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft hij?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 931 kubieke meter. Buiten zijn er een voortuin, zijtuin, een aangebouwde stenen garage en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een houtkachel en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar uitgebreide isolatie, waaronder dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp en houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energiezuinigheid.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1810 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 76% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Achterwei 2?
De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Gearing, ligt op 47 meter. Voor boodschappen moet je naar de PLUS op 5,4 kilometer, Poiesz op 5,7 kilometer of Albert Heijn op 6,1 kilometer. De huisartsenpraktijk J. de Waard en Service Apotheek It Krúswâld zitten in Kollum, op ongeveer 6,5 kilometer. De bushalte Ie, Ie is op 175 meter met lijnen 63, 7401 en 7403.
Hoe is de buurt Ee om in te wonen?
Ee is een kleine kern met ongeveer 600 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", met buurtbarbecues en andere evenementen. Een ander noemt het "gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met binnenstadbewoners.
