It Roster 4
Engwierum, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Dit vrijstaande huis aan It Roster 4 in Ingwierrum ademt historie met een bouwjaar van 1829, maar is verrassend modern met energielabel A. Met 295 m² woonoppervlak en een perceel van 654 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Noardeast-Fryslân.
De buurt Engwierum
Engwierum is een rustig dorp met 440 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45- tot 65-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (10 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving. De buurt Engwierum is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.
Leven in de straat
In de straat is het stil, maar voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op ruim 4 km. Wel vind je om de hoek (245 m) de Christelijke Basisschool de Springplanke. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand (500 m). Voor verdere voorzieningen zoals een huisarts of bibliotheek moet je naar omliggende dorpen. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonadviseur Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over It Roster 4, Ingwierrum
Is €399.000 een realistische prijs voor dit huis?
Ja, voor een vrijstaande woning van 295 m² met energielabel A en een perceel van 654 m² in een rustige buurt is de prijs marktconform. Het bouwjaar 1829 geeft karakter, maar het energielabel A zorgt voor lage stookkosten.
Hoe is de bereikbaarheid van Ingwierrum?
Ingwierrum ligt landelijk, met een treinstation op 11 km afstand. De auto is noodzakelijk voor de meeste voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 4 km, en een huisarts op 6,9 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 245 meter loopafstand zit Christelijke Basisschool de Springplanke, een kleine school met 40 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals CBS De Gearing op 2,7 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten en een goed wooncomfort.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 654 m², wat ruimte biedt voor een tuin en eventueel uitbreiding. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 295 m².
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11 km.
