Grutte Loane 4
Ee, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Grutte Loane in Ie staat een vrijstaande woning uit 1800, een huis met een verhaal dat je niet vaak tegenkomt. Met een woonoppervlakte van 163 vierkante meter en een perceel van 190 vierkante meter is er volop ruimte. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Noardeast-Fryslân.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het huis is gebouwd in 1800 en heeft daarmee een lange geschiedenis. De advertentie geeft verder geen details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Een dorp met karakter
Met 590 inwoners is Ee een kleine dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander kritischer is over de binnenstad. De buurt Ee heeft een rustig karakter, al is het oordeel op basis van 22 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Gearing ligt op 128 meter. Voor boodschappen moet je verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, is 5,3 kilometer rijden. De bushalte Ie, Ie ligt op 127 meter en wordt bediend door lijn 63. Het treinstation Buitenpost is 8,8 kilometer verderop. Huisartspraktijk W. Douma in Kollum is 6,5 kilometer en de apotheek zit daar vlakbij.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €290.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 21% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 118% gestegen, van €133.000 naar €290.000. Op het adres geldt een verhoogd funderingsrisico, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1800 en de kleigrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grutte Loane 4, Ie
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €350.000 ligt 21% boven de WOZ-waarde van €290.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 118% gestegen, van €133.000 naar €290.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is verhoogd, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1800 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 75% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ie, Ie op 127 meter, met buslijnen 63, 7401 en 7403. Ook halte Ie, Brânbuorren op 327 meter wordt bediend door lijn 63. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 8,8 kilometer.
Wat is er te doen in de buurt van Ee?
Ee is een kleine dorpskern met 590 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam" en waardeert de buurtbarbecues, terwijl een ander kritisch is over de binnenstad.
Zijn er scholen in de buurt?
Christelijke Basisschool De Gearing ligt op 128 meter van de woning en telt 69 leerlingen. Op 2,9 kilometer ligt Christelijke Basisschool de Springplanke, en op 4,1 kilometer Christelijke Basisschool De Rank. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal drie basisscholen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
