Laren-Centrum, Laren
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ambachtstraat ademt historie. Het bouwjaar 1880 geeft het pand een authentieke uitstraling, met een woonoppervlak van 89 m² en een energielabel C. De vraagprijs van €625.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €738.333, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Laren.
De buurt Laren-Centrum is een rustige wijk met veel groen. Van de 1.760 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder (605), wat de buurt een kalme sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 56 meter afstand ligt, letterlijk naast de deur. Ook de Jumbo is op loopafstand (229 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend, beide op ongeveer 1,8 km afstand. De gemeente Laren biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Campagne Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ambachtstraat 2B, Laren
De vraagprijs van €625.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 89 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de woning is wel scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Laren-Centrum.
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Van de 1.760 inwoners is 605 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 127 misdrijven per jaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1880). Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label C is een acceptabel niveau.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen beide op ongeveer 1,8 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Voortgezet onderwijs is op 500 meter afstand.
In Laren-Centrum worden koopwoningen gemiddeld binnen 10 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief, maar of deze specifieke woning ook snel verkocht wordt, hangt af van de staat en prijs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.416.400 | €985.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.787 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ambachtstraat 2B, Laren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f681f460.webp)
-4d9a7159.webp)
-208f537c.webp)
-f0ca5e1b.webp)
-242fa223.webp)
-998fbb54.webp)
