Ambachtstraat 2B

De woning aan Ambachtstraat 2B in Laren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €625.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 89 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de woning is wel scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Laren-Centrum.

Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Van de 1.760 inwoners is 605 65 jaar of ouder. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 127 misdrijven per jaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1880). Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label C is een acceptabel niveau.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor het openbaar vervoer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen beide op ongeveer 1,8 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 400 meter. Voortgezet onderwijs is op 500 meter afstand.

In Laren-Centrum worden koopwoningen gemiddeld binnen 10 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief, maar of deze specifieke woning ook snel verkocht wordt, hangt af van de staat en prijs.