Tussenwoning te koop: Teunenmijns 3, Laren (Nh)
Onder bod
KopenLarenTussenwoningenTeunenmijns 3

Teunenmijns 3

Zevenend, Laren

€ 575.000
Buurt Zevenend, Laren (Nh)Bekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Larense buurt

Deze tussenwoning aan de Teunenmijns 3 staat in een groene, rustige straat in Laren. Met 104 m² woonoppervlak en een tuin van 147 m² is er volop ruimte. De woning uit 1960 heeft energielabel C. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor tussenwoningen in Laren.

Buurt Zevenend: rustig en groen

De woning ligt in buurt Zevenend, een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Ik leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer het nodig is." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend zijn ook op loopafstand. De gemeente Laren biedt een dorps karakter met voldoende voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 5.529

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Perceeloppervlakte147 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1960

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren

Veelgestelde vragen

Over Teunenmijns 3, Laren (Nh)

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een tussenwoning van 104 m² met een perceel van 147 m² in Laren. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1960. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?

Zevenend is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en behulpzaamheid van de buren. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (1451 m) en Openbare Basisschool De Zuidwend (1555 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 134 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als veilig en prettig ervaren.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1960, dus isolatie kan mogelijk verbeterd worden.

10.0
Bewoners geven Zevenend een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zevenend

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Zevenend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
39015-25
76025-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa9%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Teunenmijns 3, Laren (Nh)

Jumbo
Plein 1945 3
930m
Albert Heijn
Zevenend 2
971m
Boni
Torenzicht 80
1912m
Lidl
De Minnehof 10
2231m
PLUS
De Minnehof 8
2269m
SPAR express
Rijksweg A27 2
2455m
Albert Heijn
Huizerweg 8
3148m
Albert Heijn
Seinstraat 13
3224m
Hoogvliet
Seinstraat 3
3224m
Jumbo
Larenseweg 155
3412m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTeunenmijns 3, Laren (Nh)
Bekijk