Apenboomstraat 34
Rijnvliet, Utrecht
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Rijnvliet
Deze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een perceel van 333 m². De woonkamer is licht en open, met een moderne keuken. De prijs van €1.400.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Utrecht, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De buurt Rijnvliet
Rijnvliet is een jonge, groene wijk in Leidsche Rijn. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en het is er rustig, met veel gezinnen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 3,4 geeft. De buurt Rijnvliet heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en water in de omgeving.
Leven in de straat
's Ochtends loop je in vijf minuten naar Kindcentrum Rijnvliet, de basisschool om de hoek. Voor boodschappen fiets je naar Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim een kilometer. Ook de Lidl en SPAR express zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Apenboomstraat 34, Utrecht
Buurt statistieken
Gegevens uit Rijnvliet
Woningmarkt
Gegevens uit Rijnvliet
Supermarkten
70 binnen 5 km
Scholen
135 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Apenboomstraat 34, Utrecht
Is €1.400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.113.750). De woning is echter groter (192 m²) en heeft een ruim perceel (333 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn vier koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €485.000 tot €2.200.000.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een lage energierekening en is goed geïsoleerd. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatbeeld.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Rijnvliet?
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €598.940, gebaseerd op zeven verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd was 49 dagen. De vraagprijzen liggen hoger, met een mediaan van €885.000.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (192 meter) zit Kindcentrum Rijnvliet, een basisschool met 188 leerlingen. Ook KBS De Achtbaan en De Boomgaard zijn op 624 meter. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer. Dat is prima met de fiets, maar niet op loopafstand. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd.
Wat voor type woningen staan er in Rijnvliet?
Rijnvliet is een relatief nieuwe wijk: 90% van de woningen is na 2010 gebouwd. Het zijn vooral eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (69%). De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Rijnvliet
