Rijnvliet, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 ademt moderne ruimte en licht. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat staat voor lage energiekosten. De vraagprijs van €1.025.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Utrecht.
Rijnvliet is een jonge, groene wijk in Leidsche Rijn. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (87,5%) en 88% is eengezinswoning. Het is een gezinsbuurt: 440 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 3,38 geeft. De buurt Rijnvliet heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) met 819 adressen per km², wat zorgt voor een rustige, ruime opzet.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Kindcentrum Rijnvliet, een basisschool op 435 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Lidl beide op ruim een kwartier lopen. Ook Albert Heijn en SPAR express zijn binnen twintig minuten bereikbaar. Het park of plantsoen ligt om de hoek, op 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Vleuten.
Details van deze woning
Persimoenstraat 63, Utrecht
Gegevens uit Rijnvliet
Gegevens uit Rijnvliet
65 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over Persimoenstraat 63, Utrecht
De woning aan Persimoenstraat 63 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.025.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.307.000). De mediaanprijs in Rijnvliet is €1.167.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €674.685 weg, maar die zijn vaak kleiner of anders. Gezien de oppervlakte van 174 m², het energielabel A en het bouwjaar 2020 is de prijs marktconform.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de energierekening.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2020. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A en is modern afgewerkt.
Rijnvliet is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Er is één beoordeling van een bewoner (3,38). De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar basisscholen en parken zijn dichtbij. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een ruime opzet.
Ja, op 435 meter loopafstand zit Kindcentrum Rijnvliet (basisonderwijs). Ook KBS De Achtbaan en De Boomgaard zijn op ongeveer 10 minuten lopen (979 meter). Er zijn in totaal 123 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Verkochte woningen in Rijnvliet stonden gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Rijnvliet
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
