Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Melick
Aan de Apollolaan in Melick staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met acht kamers en vier slaapkamers is er veel ruimte, al is de woonoppervlakte volgens de makelaar 134 m², terwijl de BAG-registratie 155 m² aangeeft. De vraagprijs is 425.000 euro. Ter vergelijking: in de buurt staan momenteel 17 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 466.765 euro. Ook twee onder een kapwoningen in Roerdalen worden in de gemeente aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 553 m³. Er is één badkamer en een inpandige garage. De tuin ligt aan de achter- en zijkant, 148 m² groot, op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het perceel is volgens de BAG 372 m², terwijl de makelaar 429 m² opgeeft. De woning is in volle eigendom.
Een dorp met een fijne sfeer
Melick telt ruim 3.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar het rustig wonen is, met voorzieningen op loopafstand. Een bewoner geeft de buurt een 8,75 en zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Het is een enkele beoordeling, maar wel een positieve. De buurt Melick heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 800 meter, en ook de apotheek zit dichtbij. Basisschool BredeSchool de Achtbaan ligt op 350 meter, en de huisartsenpraktijk is op ruim een kilometer. De bushalte Melick, John F. Kennedysingel is op 1,1 kilometer met de lijnen 61, 62 en 63. Het treinstation Roermond ligt op vier kilometer. De gemeente Roerdalen biedt een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Roermond.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Apollolaan 21, Melick
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Melick staan momenteel 17 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 466.765 euro en een mediaan van 399.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.172 euro op basis van de makelaar-opgave van 134 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een woning met één woonlaag en een inhoud van 553 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 m², terwijl de BAG-registratie 155 m² aangeeft. Er is een inpandige garage en een tuin van 148 m² op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet een zeer zuinig label heeft, maar ook niet het minst zuinige. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel rekening houden met gemiddelde energiekosten.
Hoe is de buurt Melick beoordeeld door bewoners?
De buurt Melick heeft één bewonersreview met een gemiddelde score van 8,75. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Het is een enkele beoordeling, dus het beeld is beperkt, maar wel positief. De buurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Apollolaan 21?
Op ongeveer 800 meter zit een Albert Heijn, en de apotheek is op 859 meter. Basisschool BredeSchool de Achtbaan ligt op 357 meter, en de huisartsenpraktijk in Melick op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Melick, John F. Kennedysingel op 1,1 kilometer, met de lijnen 61, 62 en 63. Het treinstation Roermond ligt op vier kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in deze omgeving.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 372 m², terwijl de makelaar 429 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen. De tuin ligt aan de achter- en zijkant en is 148 m² groot, gelegen op het noordwesten.
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
