Verkocht onder voorbehoud
Alde Leie, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Arjen Roelswei 19 in Alde Leie is een nieuwbouwwoning met energielabel A++. Het perceel is ruim 370 m², met een woonoppervlak van 85 m². De woning wordt nu aangeboden voor € 345.000, een prijs die marktconform is voor twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Alde Leie is een klein dorp in de buurt Alde Leie, met ongeveer 235 inwoners. Het is een rustige omgeving, waar veel eengezinswoningen staan. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch dorps: rustig en groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 3,5 km afstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC De Syl (op 1,2 km) en SWS de Fierljepper (op 2 km). De gemeente Leeuwarden biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand (300 m) en een treinstation op 13,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Germeraad Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arjen Roelswei 19, Alde Leie
Gegevens uit Alde Leie
9 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Arjen Roelswei 19, Alde Leie
De woning aan Arjen Roelswei 19 in Alde Leie heeft energielabel A++.
De vraagprijs van € 345.000 voor een nieuwbouwwoning van 85 m² met een perceel van 371 m² in Alde Leie is marktconform. Het energielabel A++ betekent lage energiekosten. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar in de data, maar de prijs sluit aan bij wat gebruikelijk is voor nieuwbouw in de regio.
Alde Leie ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen in ongeveer 15 minuten in Leeuwarden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is IKC De Syl op 1,2 km, gevolgd door SWS de Fierljepper op 2 km en Arjen Roelofsskoalle op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stiens of Leeuwarden, op ongeveer 5,9 km.
Deze woning heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft.
Een nieuwbouwwoning uit 2025 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen zijn nieuw en de installaties zijn modern. Wel is het verstandig om garantievoorwaarden te checken, maar dat is een algemeen advies. Voor deze specifieke woning zijn geen onderhoudsgegevens bekend.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 3,7 km. In het dorp zelf zijn geen winkels, maar in Stiens (5 km) en Leeuwarden (10 km) is een ruim aanbod. Een restaurant zit op 300 meter afstand.
6 woningen in de wijk Stiens en omgeving
