Beemd 33
Spierdijkerweg en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtRuime twee-onder-één-kapwoning in het groene Spierdijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007 staat in het rustige Spierdijk, een dorp in de gemeente Koggenland. Met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 262 m² biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van € 575.000 komt neer op € 3.423 per m², wat voor een woning met energielabel A een scherpe prijs is vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Koggenland.
Indeling en kenmerken
De makelaar vermeldt geen specifieke indeling of kenmerken in de advertentie. Wel is bekend dat het om een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 gaat met energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar 2007 betekent dat de woning relatief modern is, maar de bouwkundige staat is niet uit het bouwjaar af te leiden.
Spierdijkerweg en omgeving
De buurt Spierdijkerweg en omgeving telt zo'n 865 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en ook 65-plussers zijn met 22% goed vertegenwoordigd. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal." Een ander noemt het "Geweldig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (ruim 100 meter) zit huisartsenpraktijk Spierdijk, en de Jozef en Mariaschool is om de hoek (306 meter). Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op 2,8 km. De bushalte Berkhout, De Burg (lijn 128) is op 1,7 km, en treinstation Obdam op 3,9 km. De gemeente Koggenland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 53 dB Lden boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beemd 33, Spierdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 575.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m². Dat komt neer op € 3.423 per m².
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers in de advertentie. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2007, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Spierdijkerweg en omgeving?
De buurt heeft 865 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun omgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: 'Het is een hele gezellige buurt, heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal.'
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, op loopafstand zit huisartsenpraktijk Spierdijk en de Jozef en Mariaschool. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 2,8 km. Buslijn 128 stopt op 1,7 km en treinstation Obdam is op 3,9 km.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het overstromingsrisico?
Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt het laag ingeschat. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Berkhout, De Burg met lijn 128, op 1,7 km. Treinstation Obdam ligt op 3,9 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details zoals aantal kamers, tuin of isolatie vermeld. Alleen het type woning, bouwjaar en energielabel zijn bekend.
Statistieken van Spierdijkerweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Spierdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Koggenland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mmmet de buren niet veel contact maar wel gezellig hoor je moet het zelf doen
Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen
Geweldig
Fijne en Goed en gezellig
Het is een top buurt
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gewoon prima plek. Lekker rustig ook. Alleen jammer dat voorzieningen redelijk ver zijn.
Het is een hele leuke buurt en iedereen is vriendelijk voor je heerlijk om hier te wonen
Statistieken van Koggenland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.188 | €759.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.748 | – |
| Huurprijs | €973 p/m | €973 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beemd 33, Spierdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
