2 uur geleden ontdekt
Dedemsvaart-Zuidoost, Hardenberg
Bekijk buurtDeze royale twee-onder-één-kapwoning aan de Beethovenstraat ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 356 m² biedt het volop mogelijkheden voor een gezin. De vraagprijs van €495.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €582.400, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
De buurt Dedemsvaart-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.167 woningen is 92% eengezins en 74% koop. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 22 incidenten en veel groen in de omgeving.
In de ochtend loop je zo naar basisschool de Ark, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op loopafstand, beide op een paar minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Hardenberg biedt een compleet voorzieningenniveau, met scholen, winkels en zorg binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Beethovenstraat 73, Dedemsvaart
Gegevens uit Dedemsvaart-Zuidoost
Gegevens uit Dedemsvaart-Zuidoost
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Beethovenstraat 73, Dedemsvaart
De vraagprijs van €495.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.400). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €410.313, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de ruime oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Het perceel is 356 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker ruimte voor een flinke achtertuin.
Je kunt de makelaar vragen naar het label of dit opvragen via EP-Online.
Het treinstation ligt op 13 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool de Ark (378 m) en Basisschool de Eiber (437 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op 1,1 km (Zeven Linden College).
In de buurt zijn in totaal 22 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met ruim 3.000 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving.
Vrieling Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost
