Kotermeerstal 30
Dedemsvaart-Zuidoost, Hardenberg
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Dedemsvaart
Deze ruime woning aan de Kotermeerstal 30 in Dedemsvaart ademt rust en ruimte. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 407 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2007 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €582.400, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hardenberg.
De buurt Dedemsvaart-Zuidoost
De woning ligt in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met een laag aantal misdrijven (22 per jaar).
Leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn, Jumbo en Aldi liggen allemaal op loopafstand, om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen Kindcentrum De Regenboog en Christelijke Basisschool de Ark zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs (Zeven Linden College) is tien minuten lopen. De gemeente Hardenberg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kotermeerstal 30, Dedemsvaart
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€582.400) en de mediaan (€585.000). De woning is met 223 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 193 m². De prijs per m² is met €2.668 lager dan het gemiddelde van €3.052 in de buurt, dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 36,4% van de woningen label A en 45,5% zelfs label A+ of beter, dus dit is een goede score.
Wat voor type woning is dit en voor wie is het geschikt?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2007 met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 407 m². De woning heeft ruime kamers en een tuin. Het is een typische gezinswoning, maar ook voor stellen die veel ruimte willen is het een optie.
Hoe is de bereikbaarheid van Dedemsvaart?
Dedemsvaart ligt in de gemeente Hardenberg, in de provincie Overijssel. Het treinstation ligt op 13 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Regenboog (517 m), Christelijke Basisschool de Ark (702 m) en Basisschool de Eiber (707 m). Het voortgezet onderwijs (Zeven Linden College) ligt op 1,1 km.
Wat is de sfeer in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (22 per jaar). Er is een park op loopafstand en supermarkten zijn dichtbij.
