3 uur geleden ontdekt
Biest, Weert
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1921 aan de Biest in Weert ademt sfeer en karakter. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €625.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €415.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Weert.
Biest is een levendige buurt in Weert met een mix van inwoners. Van de 2.290 bewoners is een kwart 25 tot 45 jaar, en wonen er zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt kent veel eengezinswoningen (80%) en 69% is koop. Het energielabel van deze woning is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 36% van de koopwoningen label C en 27% label D of lager. Meer over de buurt lees je op de pagina over Biest.
De Biest ligt in het hart van Weert, waar je binnen een paar minuten lopen bij de SPAR express, Albert Heijn of Jumbo bent voor je boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool Weert (om de hoek) en Openbare Basisschool Molenakker (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met SGM Philips van Horne op loopafstand. De gemeente Weert biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor dagelijks gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saelmans Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Biest 57, Weert
De vraagprijs van €625.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €415.667. De woning is met 169 m² wel groter dan het gemiddelde in de buurt (154 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 27% van de koopwoningen label D of lager.
Biest is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een actieve bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Weert is op 1,8 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Weert (395 m) en Openbare Basisschool Molenakker (535 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: SGM Philips van Horne op 474 m.
Het bouwjaar is 1921, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
In de buurt Biest werden afgelopen periode 41 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen. Ook de omgeving van Weert biedt voldoende groen voor recreatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.667 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.872 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.667 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.872 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.745 | €448.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.488 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €1.341 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Biest 57, Weert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
