Bisschopstraat 21
Vollenhove, Steenwijkerland
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Vollenhove
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1906 staat in Vollenhove, een plaats met een dorps karakter. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.781, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een huis met een lange geschiedenis, midden in een levendige gemeenschap. De woning is te vergelijken met andere twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland.
Een huis met vijf kamers en een flinke inhoud
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 601 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een gezin. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Vollenhove: een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 4.100 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een dorp waar veel te beleven valt. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", al is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies bij de populaire vijver. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op elf reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Openbare Dalton Basisschool De Voorpoort op 277 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 385 meter. De bushalte Vollenhove, Zwembad met lijn 71 is op 236 meter, en het treinstation in Kampen ligt op 13,6 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1906. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieden & Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bisschopstraat 21, Vollenhove
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.781. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.711 tegenover een buurtgemiddelde van €3.067 per vierkante meter. Het prijsverschil is dus aanzienlijk, maar het energielabel G kan hogere stookkosten met zich meebrengen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 601 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een belangrijk punt om rekening mee te houden bij het budget.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1906 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 88% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 344 meter en de PLUS op 358 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van een kilometer, waaronder de Openbare Dalton Basisschool De Voorpoort op 277 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus op 434 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Vollenhove?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vollenhove, Zwembad op 236 meter, met buslijn 71. Op 455 meter ligt halte Vollenhove, Clarenberglaan met de lijnen 71, 171 en 679. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kampen, op 13,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een van de veiligste buurten in de omgeving van Steenwijk", maar meldt ook lichtelijk overlast van drugshandel en junkies bij de populaire vijver.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het centrum?
De woning staat aan de Bisschopstraat 21 in Vollenhove. Het park of plantsoen is op 400 meter en een restaurant op 800 meter.
