Jan van Dieststraat 6
Vollenhove, Steenwijkerland
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Vollenhove
Aan de Jan van Dieststraat, in een rustige woonwijk van Vollenhove, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1984. Met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar en een perceel van 296 m² is het een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 424.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland, maar de woning heeft ook een energielabel A. Een woning met vijf kamers, vier slaapkamers en een moderne uitstraling, voor wie ruimte zoekt in een groene omgeving.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 537 m³. De achtertuin van 110 m² ligt op het westen en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 151 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft.
Vollenhove, een dorp met karakter
Met ruim 4.100 inwoners is Vollenhove een dorp waar het leven zich op een overzichtelijke schaal afspeelt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." Op basis van elf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 546 meter of de PLUS op 645 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Het Kompas ligt op 157 meter, en de huisartsenpraktijk Voorpoort op 481 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vollenhove, Clarenberglaan, op 652 meter, met lijnen 71, 171 en 679. Het treinstation van Kampen ligt op 13,3 kilometer. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Klappe Makelaardij o.z. en Funda. De woning staat sinds 19 mei 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan van Dieststraat 6, Vollenhove
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 424.000 euro. In de buurt Vollenhove ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 458.781 euro en de mediaan op 409.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.262 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 130 m². Daarmee zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de buurt, maar iets boven de mediaan.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 537 m³. De achtertuin is 110 m² en ligt op het westen. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 546 meter en de PLUS op 645 meter. Basisschool Het Kompas ligt op 157 meter en de huisartsenpraktijk Voorpoort op 481 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vollenhove, Clarenberglaan, op 652 meter, met lijnen 71, 171 en 679. Het treinstation van Kampen ligt op 13,3 kilometer.
Hoe is de buurt Vollenhove om in te wonen?
Vollenhove heeft ruim 4.100 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer en drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar, of 151 m² volgens de BAG-registratie, is er voldoende ruimte voor verschillende doeleinden.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 110 m² die op het westen ligt. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor privacy. De garage biedt ruimte voor een auto of extra opslag.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vollenhove, Clarenberglaan, op 652 meter. Daar stoppen buslijnen 71, 171 en 679. Het treinstation van Kampen ligt op 13,3 kilometer. De bushalte is op loopafstand, wat het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt.
