Een royale twee-onder-één-kapwoning aan de Borgesiuslaan
Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1932 staat in de Staatsliedenbuurt-West, een rustige buurt in Amersfoort. Met 288 m² woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruime woning, bijna drie keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €3.500 per maand zit deze woning aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amersfoort is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Leven in de Staatsliedenbuurt-West
De buurt Staatsliedenbuurt-West is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Van de huishoudens heeft 32% kinderen, en een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt wordt goed gewaardeerd: op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Uitstekend wonen". De sfeer is rustig en groen, met veel ruimte om te wonen.
Dagelijks leven aan de Borgesiuslaan
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op ongeveer tien minuten lopen. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand, iets verder de straat uit. Voor kinderen is er veel keuze: de Montessori Basisschool Pallas Athene ligt om de hoek, en het Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Amersfoort heeft verder volop voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het treinstation op ruim een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen de Verhuurmakelaar op Funda. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt: er zijn momenteel twee huurwoningen beschikbaar, met prijzen tussen de €1.995 en €3.500.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borgesiuslaan 1, Amersfoort
Is €3.500 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 288 m² woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruime woning, 188% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De huurprijs van €3.500 ligt boven het gemiddelde van €2.748 in de buurt, maar daar staat wel een veel grotere woning tegenover. Het is de duurste huurwoning die nu in de buurt wordt aangeboden.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Staatsliedenbuurt-West?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,0. Een bewoner zegt: "Uitstekend wonen". Het is een gemengde buurt met gezinnen, ouderen en eenpersoonshuishoudens. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en een derde bestaat uit alleenstaanden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessori Basisschool Pallas Athene ligt op 508 meter, en het Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium op 537 meter. Ook de Openbare Daltonschool De Magneet is op ongeveer een kilometer afstand te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Ook de supermarkten zijn dichtbij: de Albert Heijn ligt op een kilometer, en de Dirk en Aldi op ongeveer 1,5 kilometer.
Wat voor woning is dit precies?
Dit is een twee-onder-één-kapwoning uit 1932 met een woonoppervlak van 288 m² en een perceel van 627 m². Het is een ruime, karakteristieke woning met energielabel A+. De woning wordt verhuurd via 123Wonen de Verhuurmakelaar.
