Borgvliet 30
Mettegeupel, Oss
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in Mettegeupel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Borgvliet staat in de woonwijk Mettegeupel, een rustige buurt in Oss. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar, biedt dit huis ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van €495.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €628.130, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Oss die momenteel te koop staan.
Een woning met veel ruimte en een dakterras
De woning uit 1995 heeft drie woonlagen en een inhoud van 538 kubieke meter. De makelaar noemt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Buiten is er een achtertuin op het zuidwesten en een voortuin, plus een dakterras en een inpandige garage. Het huis is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 156 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft.
Leven in Mettegeupel
Mettegeupel telt bijna 2.000 inwoners, met relatief veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen." Een ander noemt de saamhorigheid geweldig, maar is minder te spreken over de omgeving. De buurt Mettegeupel ligt vlak bij een park of plantsoen, op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool Mettegeupel zit op 350 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Ussen en Service Apotheek de Kapel liggen op ruim een kilometer. Buslijnen 262, 296 en 662 stoppen op 600 meter bij de halte Mikkeldonkweg. Het treinstation Oss ligt op 2 kilometer. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata geven een laag funderingsrisico aan voor dit adres, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borgvliet 30, Oss
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €628.130. De mediaanprijs in de buurt is €542.500, en de prijzen variëren van €469.000 tot €895.000. Met een prijs per vierkante meter van €3.587 (op basis van de makelaar-opgave) zit deze woning onder het buurtgemiddelde van €3.873 per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 538 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin op het zuidwesten, een voortuin, een dakterras en een inpandige garage. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en twee-onder-één-kapwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een laag funderingsrisico aan voor dit adres, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Openbare Basisschool Mettegeupel ligt op 359 meter, en Basisschool Mozaïek op 620 meter. Verder zijn er nog meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Vrijebasisschool 't Kleurenbos en Daltonschool De Evenaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Mikkeldonkweg op 610 meter, met buslijnen 262, 296 en 662. Ook de haltes Zaltbommelseweg en Hertogensingel zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het treinstation Oss ligt op 2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is heel gezellig en behulpzaam als er iets nodig is kun je het gemakkelijk aan je buurt vragen." Een ander noemt de saamhorigheid geweldig, maar is minder positief over de omgeving, met afval bij ondergrondse containers.
Zijn er winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 944 meter. Daarnaast zijn er Jumbo, Aldi en Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer, en Ekoplaza op 1,5 kilometer. In totaal zijn er 18 supermarkten binnen 5 kilometer.
