Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Veenendaal
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934 staat in de buurt Gezonken Hoek, een rustige woonwijk in het zuidoosten van Veenendaal. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter en een perceel van 455 vierkante meter biedt de woning een klassieke opzet. De vraagprijs van 600.000 euro lag volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Veenendaal. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het bouwjaar 1934 zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het is een feit dat het om een woning met karakter gaat. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 2.400 inwoners is Gezonken Hoek een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "hard achteruit gaat" en dat er overlast is. Het zijn ervaringen van bewoners, gebaseerd op acht beoordelingen. De buurt Gezonken Hoek kent een gemengd beeld, maar de meeste cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 800 meter afstand. Basisschool De Ceder ligt op 137 meter, en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 342 meter. De huisartsenpraktijk van Campen en de Service Apotheek Kerkewijk zitten op ongeveer 650 meter. Bushalte Veenendaal, Dennenlaan is op 402 meter met lijnen N8, 350 en 680. Treinstation Veenendaal Centrum ligt op 809 meter. De gemeente Veenendaal biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau zijn er geen specifieke gegevens opgenomen. Dit betekent dat er geen informatie is over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Dijk - Van Essen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boslaan 75, Veenendaal
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 600.000 euro voor een woonoppervlakte van 100 vierkante meter, wat neerkomt op 6.000 euro per vierkante meter. Volgens de berekening lag deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere twee-onder-één-kapwoningen in Veenendaal. Het was aan jou om te beoordelen of de prijs paste bij wat de woning bood.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Je zult dus zelf moeten bekijken hoe de woning is opgedeeld. Het bouwjaar 1934 en de oppervlakte van 100 vierkante meter geven een indicatie van de ruimte, maar de precieze indeling stond niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het label is een feit, de rest is aan jou om te beoordelen.
Hoe is de buurt Gezonken Hoek om in te wonen?
Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van acht beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "hard achteruit gaat" en dat er overlast is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je basisschool De Ceder op 137 meter en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 342 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 779 meter of Aldi op 837 meter. De huisartsenpraktijk van Campen zit op 636 meter en de Service Apotheek Kerkewijk op 649 meter. Bushalte Veenendaal, Dennenlaan is op 402 meter met lijnen N8, 350 en 680.
Hoe ver is het treinstation en de bushalte?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Veenendaal Centrum, op 809 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Dennenlaan op 402 meter, met buslijnen N8, 350 en 680.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die beschikbaar zijn, bevatten alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Voor meer details zul je contact moesten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan jou over.
