Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Braambes 11 in Borne staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2023, met een energielabel A++++. Met een vraagprijs van 685.000 euro is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning is onderdeel van het aanbod twee onder een kapwoningen in Borne.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 619 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 241 vierkante meter groot.
Een buurt met veel gezinnen
In de buurt Verspreide huizen Borne-Oost wonen ongeveer 665 mensen, waarvan een groot deel in huishoudens met kinderen. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de beoordelingen van bewoners in de gemeente Borne: zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "Een rustige fijne buurt" en waardeert dat alles op korte afstand van huis is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 1,4 kilometer of de Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisschool de Vonder ligt op 789 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk 't Dijkhuis op 1,2 kilometer. De bushalte Borne, Kruisbes met lijn 501 ligt op 236 meter, en het treinstation Borne is op 2 kilometer afstand. Alles binnen de gemeente Borne is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Braambes 11, Borne
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 685.000 euro. Dat is de hoogste prijs van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 618.750 euro, met een mediaan van 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.053 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 619 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 171 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2023. In de buurt heeft 100 procent van de koopwoningen een energielabel A of hoger, en alle woningen zijn na 2010 gebouwd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 1,4 kilometer en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. Basisschool de Vonder ligt op 789 meter. De huisartsenpraktijk 't Dijkhuis is op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Borne ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf de Braambes?
De dichtstbijzijnde bushalte is Borne, Kruisbes op 236 meter, waar buslijn 501 stopt. Ook de haltes Borne, Sonnebeld en Borne, De Horsten liggen op korte afstand, allemaal met lijn 501. Het treinstation Borne ligt op 2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Borne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai." Een ander noemt het "Een rustige fijne buurt" en waardeert dat alles op korte afstand van huis is.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in deze buurt?
Er staan vier koopwoningen te koop in de buurt Verspreide huizen Borne-Oost. De vraagprijzen variëren van 490.000 tot 685.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 618.750 euro en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.995 euro.
