Sallandstraat 3
Vossenbelt-Noord, Hengelo
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Sallandstraat in Hengelo ademt ruimte en rust. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 480 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hengelo.
Vossenbelt-Noord: een rustige, groene woonwijk
Vossenbelt-Noord is een rustige buurt met veel groen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de buurt is overwegend autoluw. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De buurt Vossenbelt-Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Dirk, beide om de hoek. Basisschool de Vonder en kinderdagverblijf zijn op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek, al liggen die iets verder weg.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elst&co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sallandstraat 3, Hengelo
Is €735.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 233 m² met een perceel van 480 m² in Vossenbelt-Noord. De woning heeft energielabel A en is gebouwd in 1999, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Het treinstation van Hengelo ligt op 4,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets. De buurt is goed bereikbaar via lokale wegen.
Wat voor buren kan ik verwachten in Vossenbelt-Noord?
In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt is rustig en overwegend koop, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Vonder (1,7 km) en Beekpark (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Twickel College Borne (2,6 km) of verder. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in Vossenbelt-Noord is 44, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De buurt staat bekend als rustig en veilig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Statistieken van Vossenbelt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Slangenbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier rustig, er wonen vriendelijke mensen en er is veel groen rondom de huizen.
Erg goed. De bruggen en woningen zijn mooi omdat ze allemaal verschillend zijn. De bruggen vertellen ieder een verhaal over Twente en de woningen zijn erg mooi en meestal modern. Ook is het goed onderhouden en het ziet er netjes uit. Erg tevreden over mijn buurtjes.
Statistieken van Slangenbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.600 | €594.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sallandstraat 3, Hengelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
