Bredeweg 36
Nederweert, Nederweert
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Nederweert
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bredeweg staat in een woonwijk in Nederweert, een plaats waar bewoners van de gemeente Nederweert hun leefomgeving gemiddeld een 8,29 geven. Met een vraagprijs van €545.000 ligt de prijs per vierkante meter op €3.494, wat iets boven het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Nederweert ligt. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 594 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. Het perceel is 385 m² groot. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin op het noordwesten.
De buurt Nederweert
Nederweert telt ruim 7.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun omgeving gemiddeld een 8,29; een van hen zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar". Op basis van drie beoordelingen is dit een positief beeld. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.058.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de bushalte Nederweert, Loverstraat met buslijnen 74 en 258. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 620 meter of Aldi op 751 meter. IKC de Kerneel is de dichtstbijzijnde basisschool op 315 meter, en Yuverta mavo Nederweert ligt op 730 meter. De huisartspraktijk Hendricks en Adriaens zit op 375 meter en de apotheek op 423 meter. Het treinstation Weert ligt op 4.994 meter. De gemeente Nederweert heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koopklik Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bredeweg 36, Nederweert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €545.000. De prijs per vierkante meter is €3.494, gebaseerd op de woonoppervlakte van 156 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: het gemiddelde van de twee-onder-één-kapwoningen in Nederweert ligt rond dit niveau, maar de woning is kleiner dan het buurtgemiddelde van 278 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 m², terwijl de BAG-registratie 162 m² aangeeft. Het perceel is 385 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (620 m) en Aldi (751 m). De dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Kerneel op 315 m, en Yuverta mavo Nederweert ligt op 730 m. De huisartspraktijk zit op 375 m en de apotheek op 423 m. De bushalte Nederweert, Loverstraat met lijnen 74 en 258 ligt op 110 m.
Hoe is de buurt Nederweert?
Nederweert heeft ruim 7.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun omgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting aan deze woning. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling.
