Geer 1
Nederweert, Nederweert
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte
Aan de Geer in Nederweert staat deze vrijstaande woning uit 1992, te midden van een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Nederweert. Gezien de oppervlakte en de ligging is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 724 m³. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage, een garage met carport en een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 216 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 535 m², de makelaar noemt 600 m².
Een buurt met karakter
Nederweert is een buurt met ruim 7.400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." De buurt ligt dicht bij natuurgebieden, zoals een bewoner vertelt: "We wonen kort bij de banen en het sarsven prachtige natuurgebieden."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool IKC de Kerneel op 123 meter, en iets verder Openbare Basisschool de Klimop op 332 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 771 meter en Aldi op 847 meter. De huisartspraktijk Hendricks en Adriaens zit op 571 meter, en de Alphega Apotheek Nederweert op 509 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederweert, Loverstraat op 329 meter, met buslijnen 74 en 258. Het treinstation Weert ligt op 5,3 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homevision Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Geer 1, Nederweert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. In de buurt Nederweert ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 588.313 euro, met een mediaan van 474.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.265 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 113 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 724 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Verder zijn er drie garages: een aangebouwde stenen garage, een garage met carport en een inpandige garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool IKC de Kerneel op 123 meter en Openbare Basisschool de Klimop op 332 meter. Voor boodschappen zijn Albert Heijn op 771 meter en Aldi op 847 meter. De huisarts zit op 571 meter en de apotheek op 509 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederweert, Loverstraat op 329 meter, met buslijnen 74 en 258.
Hoe is de buurt Nederweert om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." De buurt ligt dicht bij natuurgebieden, zoals het Sarsven en de Banen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 216 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 535 m², de makelaar noemt 600 m². De prijs per vierkante meter is 5.265 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 113 m². De woning heeft 6 kamers en een inhoud van 724 m³.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Weert, op 5.265 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Nederweert, Loverstraat op 329 meter, Nederweert, Kapelaniestraat op 445 meter en Nederweert, Gemeentehuis op 614 meter. De buslijnen 74 en 258 stoppen bij deze haltes.
