Buitenkluiver 14
De Zeilen, Groningen
BuurtEen nieuwbouwhuis in een jonge wijk
Aan de Buitenkluiver 14 in Meerstad staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2025, klaar voor een nieuwe bewoner. De woning ligt in De Zeilen, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 551.000 euro zit deze woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Groningen die nu te koop staan.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft een woonoppervlakte van 197 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 414 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling of het aantal kamers ontbreken. Het bouwjaar 2025 zegt iets over de nieuwbouwstatus, maar zegt niets over de afwerking of het onderhoud.
De Zeilen, een buurt aan het water
De Zeilen is een buurt met 610 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een rustige plek, zo blijkt uit de cijfers: relatief weinig eenpersoonshuishoudens en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand alleen mag er nog wel veel gebeuren met winkels of andere dingen het enige wat we hier hebben is een jumbo en een stadhuisje." Een ander noemt het "uniek om te wonen op een eiland direct aan het water". De buurt De Zeilen is nog jong, met veel jonge gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 2,8 kilometer, of bij de Aldi iets verderop. Basisschool IKC Groenewei ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1,7 kilometer. De bushalte Groningen, Tersluis is op 445 meter, met buslijn 5. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 6,4 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie om op te baseren.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenkluiver 14, Meerstad
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 551.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 197 vierkante meter komt dat neer op 2.797 euro per vierkante meter. Deze prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs is berekend op basis van de BAG-registratie.
Hoe groot is deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 197 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 414 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt De Zeilen?
De Zeilen is een rustige buurt met 610 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand alleen mag er nog wel veel gebeuren met winkels of andere dingen." De buurt ligt aan het water, met mogelijkheden om te zwemmen, zeilen of surfen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 2,8 kilometer, gevolgd door de Aldi op 2,9 kilometer. Basisschool IKC Groenewei ligt op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,7 kilometer en de apotheek op 3 kilometer. Voor meer voorzieningen kun je naar de stad Groningen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Tersluis op 445 meter, met buslijn 5. Ook halte Groningen, Het Spui is op 615 meter met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen Europapark op 6,4 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de stad Groningen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie om op te baseren. De gegevens bevatten geen indicaties op gebiedsniveau voor deze woning.
