Een twee-onder-één-kapwoning in Meliskerke
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1967 staat in Meliskerke, een dorp in de gemeente Veere met zo'n 1.265 inwoners. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €516.375, wat de woning marktconform maakt. Het is een rustig dorp waar relatief veel gezinnen wonen. De woning heeft energielabel D. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je via twee onder een kapwoningen in Veere.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 77 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 235 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is D.
Het dorp Meliskerke
Met ruim 1.200 inwoners en veel gezinnen is dit een hechte dorpsgemeenschap. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71; een van hen noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en "best hechte community". Een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen. Meer over de omgeving vind je op de pagina over gemeente Veere.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 2,5 km afstand en de Jumbo op 2,6 km, dus voor de dagelijkse boodschappen moet je even de fiets pakken. De Boazschool zit op 45 meter van de woning. De huisartsenpraktijk in Meliskerke is op 389 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Meliskerke, Dorp op 246 meter, met buslijnen 53 en 647. Het treinstation van Middelburg ligt op 7,7 km afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand in 1967 op kleigrond is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Zwaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Adelaarstraat 7, Meliskerke
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €516.375, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.231, terwijl deze woning op €4.221 per m² uitkomt op basis van het BAG-woonoppervlak van 77 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 77 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 235 m². Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is D. Verdere indeling zoals het aantal woonlagen of de aanwezigheid van een tuin of balkon staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1967 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Boazschool ligt op 45 meter afstand en de huisartsenpraktijk in Meliskerke op 389 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR op 2,5 km en de Jumbo op 2,6 km. De bushalte Meliskerke, Dorp is op 246 meter met lijnen 53 en 647. Het treinstation van Middelburg ligt op 7,7 km.
Hoe is de buurt Meliskerke om in te wonen?
Meliskerke heeft ongeveer 1.265 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en "best hechte community", een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Het woonoppervlak van 77 m² en het perceel van 235 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
