Burgemeester Nahuyssingel 31

De woning aan Burgemeester Nahuyssingel 31 in Doesburg heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €611.194 in de buurt, maar de woning heeft energielabel E, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het prijsverschil is fors. Of het een koopje is, hangt af van de staat en de kosten voor verduurzaming.

Label E is een matig energielabel. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verliest, vooral via ramen, dak of muren. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of beter.

Het is een historische binnenstad met veel oudere inwoners (bijna de helft is 65+). Er zijn weinig kinderen en veel eenpersoonshuishoudens. De buurt is rustig, met voorzieningen als supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, op loopafstand (234 m) zit Kindcentrum de Horizon, een basisschool met 120 leerlingen. Ook MKC Anne Frank Doesburg (1,3 km) en Openbare Basisschool De Wetelaar (1,9 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 4,7 km.

De woning staat aan de Burgemeester Nahuyssingel in de historische binnenstad van Doesburg. Het centrum met restaurants en winkels is op 200 m, en de IJssel is vlakbij. De omgeving is rustig en groen, met een park op 200 m.

Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €611.194. De mediaanprijs is €597.250. Er zijn 58 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €619.491 en een gemiddelde looptijd van 46 dagen.