Franeker Alvestudewyk, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze gloednieuwe twee-onder-één-kapwoning aan de Burrefeart in Franeker is in 2024 opgeleverd en straalt direct een frisse, moderne sfeer uit. Met een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 519 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft het hoogste energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten minimaal zijn. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Waadhoeke.
De buurt Franeker Alvestudewyk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 655 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een jonge buurt: bijna een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, en bijna 80% is koop. Het aantal misdrijven is laag, met 11 geregistreerde incidenten. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Poiesz, die om de hoek zit op 321 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 894 meter een optie. Kinderen kunnen naar Basisschool De Kabas, twee straten verder op 490 meter, of naar IKC de Korendrager op 905 meter. De gemeente Waadhoeke biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een treinstation op 1,8 km en een park op 2,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Waard Makelaars en Taxateurs.
Details van deze woning
Burrefeart 17, Franeker
Gegevens uit Franeker Alvestudewyk
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Burrefeart 17, Franeker
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 176 m² met een perceel van 519 m² en energielabel A+++ is €595.000 marktconform in Franeker. Nieuwbouwwoningen in deze prijsklasse zijn schaars, en de vraagprijs weerspiegelt de moderne staat en lage energiekosten.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor de stookkosten en energierekening minimaal zijn. Je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra.
Het is een rustige, groene gezinswijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De buurt is populair bij jonge gezinnen, met veel kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,2 personen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Kabas zit op 490 meter, IKC de Korendrager op 905 meter en Openbare Basisschool De Steven op 1041 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO De Bolder, op 1,5 km.
Het treinstation van Franeker ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en verder reizen.
De woning ligt in Franeker, een stad in Friesland.
De woning heeft een perceel van 519 m², dus er is zeker ruimte voor een tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2024 is een tuin gebruikelijk.
Een nieuwbouwwoning uit 2024 vergt in de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: dak, installaties, kozijnen en vloeren. Het energielabel A+++ geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is. Het bouwjaar staat vermeld, de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
6 woningen in de wijk Franeker
