Celebesstraat 50

De woning aan Celebesstraat 50 in Enschede heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €415.478 in de buurt Getfert. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€2.642) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.656. Het kan een goede kans zijn, maar let op: de woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1935, wat invloed heeft op de maandlasten.

Getfert is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het treinstation van Enschede is op 1,8 km afstand, dus goed bereikbaar met de fiets.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 27,6% van de woningen label A en 10,3% label C, dus dit is een gemiddeld tot goed label voor een woning uit 1935.

De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 146 m². Dat is ruimer dan het gemiddelde in de buurt (114 m²). De woning heeft een tuin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Al Ummah zit op 200 meter, obs Willem Wilmink op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Bonhoeffer College en Het Stedelijk Alpha beide binnen 800 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt Getfert zijn in het afgelopen jaar 306 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke buurt, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De meeste buurten in Enschede hebben een vergelijkbaar aantal.