Cornelis Wagenaarhof 2
Broekhorn, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Broekhorn
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2017 staat in de wijk Broekhorn, een rustige buurt in Heerhugowaard. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd. Het huis is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 665 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 178 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft.
Broekhorn
Met bijna 1.900 inwoners is Broekhorn een buurt waar veel gezinnen wonen: 60% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 871.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Dekamarkt en Lidl, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Voor het onderwijs zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder FOCUS en Huygens College op ongeveer 850 meter. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 567 meter, en het ziekenhuis Noordwest Ziekenhuisgroep op 551 meter. De bushalte Heerhugowaard, Broekerweg is op 242 meter en heeft lijn 350. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 635 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Heerhugowaard op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Wagenaarhof 2, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 750.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.747 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 158 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 2017 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is relatief nieuw en heeft een groot perceel van 298 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 665 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden. Er is ook een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt en Lidl op ongeveer 1 kilometer. Er zijn scholen zoals FOCUS en Huygens College op 853 meter. De huisartspraktijk NuevoCare zit op 567 meter en het ziekenhuis op 551 meter. De bushalte Broekerweg is op 242 meter met lijn 350.
Hoe is de buurt Broekhorn?
Broekhorn is een buurt met bijna 1.900 inwoners, waarvan 60% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 44 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 298 m² groot. Er is ook een aangebouwde stenen garage.
Statistieken van Broekhorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Broekhorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.500 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis Wagenaarhof 2, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-broek_op_langedijk-ee206c56.webp)
