Mandepad 5
Broek op Langedijk kern, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen royale villa aan het water
Deze 2-onder-1-kapvilla aan de Mandepad 5 in Broek op Langedijk is een opvallende verschijning: een ruime woning met 157 vierkante meter woonoppervlak, gelegen aan het water en in een woonwijk. Met een vraagprijs van €755.000 ligt deze woning 21% boven de gemiddelde vraagprijs van woningen in Dijk en Waard, die op €623.773 staat. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het onduidelijk om welk type woning het precies gaat en uit welk jaar deze stamt. Wel is bekend dat de woning vijf kamers heeft, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 580 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er een achtertuin. Het gaat om volle eigendom.
Broek op Langedijk kern
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige kern. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Goede buurt gezellige mensen". Een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt Broek op Langedijk kern heeft een woningvoorraad van 972 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De Vomar en Dekamarkt liggen op ongeveer 250 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Chr. Kindcentrum Het Mozaïek op 426 meter. De huisartsenpraktijk Keijzer & van der Voort zit op 505 meter en de apotheek op 406 meter. Buslijn 407 stopt op 237 meter bij halte Papenhorn. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 47 dB, spoorweglawaai 31 dB en vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEYGRAF Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mandepad 5, Broek Op Langedijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €755.000. Dat ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €623.773 in de buurt Broek op Langedijk kern. De prijs per vierkante meter is €4.809, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een 2-onder-1-kapwoning met drie woonlagen en een inhoud van 580 kubieke meter. De woonoppervlakte is 157 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het adres in een KCAF-aandachtsgebied, waar 75% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar en Dekamarkt op ongeveer 250 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Chr. Kindcentrum Het Mozaïek op 426 meter. De huisartsenpraktijk Keijzer & van der Voort zit op 505 meter en de apotheek op 406 meter. Buslijn 407 stopt op 237 meter bij halte Papenhorn.
Hoe is de buurt Broek op Langedijk kern?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is tussen 25 en 45 jaar, 28% tussen 45 en 65 jaar, en 23% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het onduidelijk om welk type woning het precies gaat en uit welk jaar deze stamt. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Ervaringen van Broek op Langedijk kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Statistieken van Broek op Langedijk kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.773 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
Ervaringen van Broek op Langedijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Ik vind het een mooie en nette buurt en ik vind het fijn om er te wonen. Mooie natuur en je heb mooie speelplaatsen voor de kinderen.
Statistieken van Broek op Langedijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.080 | €646.520 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.600 | €494.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.511 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mandepad 5, Broek Op Langedijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-broek_op_langedijk-ee206c56.webp)
