Een royale twee-onder-één-kapwoning in Tiel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Culemborgse Grintweg staat in Tiel, een rustige plek waar je meteen het gevoel hebt dat je er even uit bent. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een ruim perceel van 860 vierkante meter is er genoeg ruimte om je eigen plek te creëren. De woning uit 1950 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 2650 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tiel.
De buurt Rauwenhof e.o.
De woning ligt in de buurt Rauwenhof e.o., een kleine buurt met zo'n 65 inwoners. Het is er opvallend rustig, met veel groen en weinig verkeer. De bewoners zijn tevreden: op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "nu am intampinat probleme.Buna". De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool de Moespot en de Stefanusschool, beide op loopafstand. Het station ligt op ongeveer 2,5 kilometer, dus met het openbaar vervoer ben je zo in de rest van de gemeente Tiel.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenbalie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Culemborgse Grintweg 4, Tiel
Is de huurprijs van 2650 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt aan de hoge kant, zeker voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 860 vierkante meter betaal je wel voor veel ruimte. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor een rustige plek met een grote tuin.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de staat van de woning zelf, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Rauwenhof e.o.?
De buurt is klein en rustig, met ongeveer 65 inwoners. Het is er groen en er is weinig verkeer. De bewoners geven de buurt een 9,25, wat aangeeft dat ze er graag wonen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een fijne plek als je van rust en ruimte houdt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Moespot zit op ongeveer 450 meter, en de Stefanusschool en Protestants Christelijke Basisschool Prins Claus zitten op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,8 kilometer.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 500 meter, dus die kun je lopend doen. Verder zijn er nog een PLUS, Albert Heijn, Jumbo en Aldi binnen een straal van 2,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, maar ook met de auto of bus. Vanaf daar kun je verder reizen naar andere steden in de regio.
