Een ruim appartement op de Markt
Dit appartement aan de Markt 40A ligt midden in de historische Binnenstad van Culemborg, waar de sfeer van de oude binnenstad voelbaar is. Met 193 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink appartement, al is dat wel de helft kleiner dan het gemiddelde van 388 vierkante meter in de buurt. De huurprijs van 2500 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1550 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking, het aanbod van appartementen in Culemborg varieert in prijs, maar dit exemplaar zit duidelijk aan de bovenkant.
De Binnenstad van Culemborg
De buurt Binnenstad is een levendige buurt met 2770 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 54 procent van de huishoudens is eenpersoons. De sfeer is gemengd, met zowel jongere bewoners tussen de 25 en 45 jaar (32 procent) als ouderen boven de 65 (18 procent). Het is een buurt waar het leven zich op straat afspeelt, met de Markt als middelpunt. De woningvoorraad bestaat voor 39 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is dichtbij." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel sfeer." Op basis van twee beoordelingen komt het beeld naar voren van een levendige, centrale plek.
Het dagelijks leven rond de Markt
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn ligt naast de deur, op nog geen 223 meter, en Jumbo is om de hoek op 515 meter. Ook de Aldi is twee straten verder, op 756 meter. Voor schoolgaande kinderen is CBS Koningin Beatrixschool naast de deur op 223 meter, en kbs Josefschool ligt om de hoek op 269 meter. Het voortgezet onderwijs, hét KWC, is tien minuten lopen op 700 meter. De gemeente Culemborg biedt daarmee een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: PIM Wonen en PIM Wonen op Funda. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar momenteel twee woningen te huur staan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 40A, Culemborg
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 2500 euro ligt fors boven het gemiddelde van 1550 euro per maand in de Binnenstad. Het is daarmee aan de hoge kant, ook gezien de oppervlakte van 193 vierkante meter. Ter vergelijking: het duurste huuraanbod in de buurt zit op 2250 euro, dus dit appartement overstijgt dat. De prijs weerspiegelt de centrale ligging op de Markt en de ruime oppervlakte, maar het is wel een uitzondering in het lokale aanbod.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 193 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 388 vierkante meter voor huurwoningen. Toch is het nog steeds een ruim appartement, zeker voor een binnenstad. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is 5,80 euro, terwijl dit appartement met 2500 euro voor 193 vierkante meter uitkomt op ongeveer 12,95 euro per vierkante meter, wat boven dat gemiddelde ligt.
Hoe snel worden huurwoningen in de Binnenstad verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, zo blijkt uit de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Binnenstad. Het huidige aanbod is klein, met slechts twee woningen te huur, waarvan dit er één is. De gemiddelde verhuurtermijn van 18 dagen geldt voor alle huurwoningen in de buurt, niet specifiek voor dit appartement.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerlaagste, maar ook niet de hoogste stookkosten hoeft te verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar het is geen garantie voor de exacte maandlasten. Die hangen ook af van je eigen verbruik en de energieprijzen op dat moment.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Ja, de dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. Albert Heijn ligt op 223 meter, Jumbo op 515 meter en Aldi op 756 meter, allemaal op loopafstand. Ook PLUS op 1004 meter en Lidl op 1622 meter zijn binnen handbereik. Met zeven supermarkten binnen vijf kilometer heb je ruime keuze. De centrale ligging op de Markt maakt dat je voor de dagelijkse boodschappen nauwelijks de auto nodig hebt.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Voor gezinnen met kinderen zijn er goede opties. CBS Koningin Beatrixschool ligt op 223 meter en kbs Josefschool op 269 meter, beide basisscholen op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is hét KWC op 700 meter, ook goed bereikbaar. Er zijn in totaal 23 scholen binnen vijf kilometer, dus er is keuze genoeg. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning aan de Markt.
Hoeveel huurwoningen zijn er momenteel beschikbaar in de Binnenstad?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in de Binnenstad, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt. De huurprijzen in de buurt variëren van 850 tot 2250 euro, met een gemiddelde van 1550 euro. Dit appartement valt met 2500 euro boven dat maximum, wat het een bijzondere positie geeft in het lokale aanbod.
