Twee-onder-één-kap te koop: De Doeze 77, Klazienaveen

De Doeze 77

Klazienaveen-Zuid, Emmen

€ 399.000
Buurt Klazienaveen-Zuid, KlazienaveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 139m²
139m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Klazienaveen-Zuid

Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Doeze 77 ademt rust en ruimte. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten, en de woning uit 1989 is goed onderhouden. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Emmen.

Klazienaveen-Zuid: een fijne, rustige buurt

Klazienaveen-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,94. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats." Een ander: "Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Meer weten? Bekijk de buurt Klazienaveen-Zuid.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, Aldi of PLUS, allemaal op loopafstand. Ook de basisscholen OBS Klazienaveen en De Brug zijn om de hoek. Het Esdal College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 399.000
Prijs per m²€ 2.871
Woonoppervlakte139m²
Perceeloppervlakte281m²
Bouwjaar1989
EnergielabelA
GemeenteEmmen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

De Doeze 77, Klazienaveen

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

9.5
Amber gremmer
08-01-2026
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

8.4
Mellisa
26-08-2024
Enorm tevreden met mijn omgeving en hoe anderen daarmee kmgaan.

Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Klazienaveen-Zuid

Inwoners5.940
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Klazienaveen-Zuid

Woningvoorraad2.772
Gem. WOZ-waarde€ 225.000
Koopwoningen62%
Huurwoningen38%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Jumbo
Langestraat 500
802m
Aldi
Langestraat 151
813m
PLUS
Pastoor Jongeriusstraat 21
874m

Scholen

12 binnen 5 km

Esdal College Locatie Klazienaveen
Voortgezet onderwijs · 454 leerlingen
334m
OBS Klazienaveen
Basisonderwijs · 286 leerlingen
356m
De Brug
Basisonderwijs · 144 leerlingen
390m

Veelgestelde vragen

Over De Doeze 77, Klazienaveen

Welk energielabel heeft De Doeze 77?

De woning aan De Doeze 77 in Klazienaveen heeft energielabel A.

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Klazienaveen-Zuid (€377.750) en de mediaan (€375.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (139 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze staat.

Hoe is de buurt Klazienaveen-Zuid om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,94 en noemen het een 'geweldig genietbare woonplaats'. De sfeer is rustig en respectvol, al is het geen hechte buurt. Er wonen veel gezinnen en stellen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 22,7% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Klazienaveen (356 m) en De Brug (390 m). Het Esdal College voor voortgezet onderwijs ligt op 334 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 10,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

De gemiddelde verkooptijd in Klazienaveen-Zuid is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier redelijk snel van eigenaar wisselen.

De Flinten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
De Flinten Makelaardij
deflinten.nl
Bekijk
De Flinten Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
De Flinten Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Klazienaveen-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Doeze 77, Klazienaveen
Bekijk