Klazienaveen-Zuid, Emmen
Bekijk buurtDeze woning aan de De Doeze 77 in Klazienaveen is een fijne, ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1989. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Emmen.
De woning ligt in de buurt Klazienaveen-Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt scoort een 8,94 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats." Een ander: "Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Op zich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt." De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, Aldi of PLUS, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: OBS Klazienaveen en De Brug zitten om de hoek, en het Esdal College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Emmen biedt verder ruime voorzieningen, zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand. Het treinstation ligt op ruim 10 km afstand, dus voor een treinreis ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flinten Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
De Doeze 77, Klazienaveen
Zeer goed · 2 bewoners
Geweldig genietbare woonplaats
Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
8 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over De Doeze 77, Klazienaveen
De woning aan De Doeze 77 in Klazienaveen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€377.750) en ook boven de mediaan (€375.000). De woning is echter met 139 m² groter dan het gemiddelde (139 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.
Klazienaveen-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,94 als gemiddelde score. Ze waarderen de rust en de onderlinge respectvolle omgang. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 22,7% van de woningen label A, dus dit is een gunstig label.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Klazienaveen (basisonderwijs) zit op 356 meter, De Brug op 390 meter, en het Esdal College (voortgezet onderwijs) op 334 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Kap en Sint-Henricusschool binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 10,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een auto of fiets naar het station handig.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Klazienaveen-Zuid
