Twee-onder-één-kap te koop: De Graslanden 7, Sauwerd

De Graslanden 7

Sauwerd, Het Hogeland

€ 495.000
Buurt Sauwerd, SauwerdBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Sauwerd

Deze woning aan De Graslanden 7 in Sauwerd ademt rust en ruimte. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 324 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De prijs van €495.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Het Hogeland van dit formaat.

Sauwerd: een dorp met voorzieningen om de hoek

Sauwerd is een dorp met zo'n 1100 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is er rustig, maar je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk wonen, met de supermarkt en school op loopafstand.' De buurt heeft een dorps karakter, met een mix van jonge gezinnen en ouderen. De buurt Sauwerd biedt een prettige leefomgeving.

Het dagelijks leven in Sauwerd

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of PLUS, beide op een paar minuten rijden. De kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Meander, die twee straten verder ligt. Ook de openbare basisschool OBS De Wierde is een optie, op een korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, en het treinstation is om de hoek voor een uitstapje naar de stad. De gemeente Het Hogeland biedt een mooie mix van rust en bereikbaarheid.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder makelaardij Stenekes.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 2.705
Woonoppervlakte183m²
Perceeloppervlakte324m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA
Buurt Sauwerd
GemeenteHet Hogeland

Locatie

De Graslanden 7, Sauwerd

Buurt statistieken

Gegevens uit Sauwerd

Inwoners1.100
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Jumbo
Noordwolderweg 7
3883m
Aldi
Stationsweg 32
3941m
PLUS
Grotestraat 13
4426m

Scholen

7 binnen 5 km

Christelijke Basisschool De Meander
Basisonderwijs · 71 leerlingen
257m
OBS De Wierde
Basisonderwijs · 65 leerlingen
2109m
Openbare Basisschool Kromme Akkers
Basisonderwijs · 48 leerlingen
3149m

Veelgestelde vragen

Over De Graslanden 7, Sauwerd

Welk energielabel heeft De Graslanden 7?

De woning aan De Graslanden 7 in Sauwerd heeft energielabel A.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2002 met 183 m² woonoppervlak en energielabel A is €495.000 marktconform. De woning is ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Sauwerd?

Sauwerd heeft een treinstation op 600 meter afstand, waarmee je snel in Groningen bent. De rustige ligging wordt gecombineerd met goede verbindingen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 300 meter loopafstand vind je Christelijke Basisschool De Meander. Ook OBS De Wierde en andere basisscholen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Winsum of Groningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je hebt lage stookkosten en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 324 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Er is voldoende tuin om van te genieten.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 3,9 km afstand. Ook PLUS en SPAR zijn binnen 5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel in de auto of op de fiets.

makelaardij Stenekes
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
makelaardij Stenekes
makelaardijstenekes.nl
Bekijk
makelaardij Stenekes
huispedia.nl
Bekijk
makelaardij Stenekes
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Sauwerd

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Graslanden 7, Sauwerd
Bekijk