de Kempenaerstraat 61
Sint Annaparochie Noordoost, Waadhoeke
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in St.-Annaparochie
Aan de de Kempenaerstraat 61 staat een twee-onder-één-kapwoning met een opvallend ruim perceel van 8500 m². De woning uit 1967 heeft een oppervlakte van 80 m² en is voorzien van energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 780 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime kavel. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Waadhoeke die via de corporatie worden verhuurd.
De buurt St.-Annaparochie Noordoost
De woning ligt in de buurt St.-Annaparochie Noordoost, een rustige woonbuurt met 1595 inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen." Een ander noemt: "Ik vind het fijn om hier te wonen." De buurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek, of twee straten verder bij de Poiesz. De Albert Heijn ligt op tien minuten lopen. Basisschool OBS 't Fonnemint zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar CSG Comenius of CSG Ulbe van Houten, beide op loopafstand. De gemeente Waadhoeke heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Kempenaerstraat 61, St.-Annaparochie
Is de huurprijs van 780 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 780 euro per maand is scherp, zeker gezien het perceel van 8500 m². De woning heeft een oppervlakte van 80 m² en een energielabel A, waardoor de maandlasten voor energie laag zullen zijn. In de buurt zijn weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, wat deze prijs extra aantrekkelijk maakt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 8500 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een moestuin of andere buitenactiviteiten. De woning zelf is 80 m² groot.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi op 306 meter en een Poiesz op 440 meter. Basisschool OBS 't Fonnemint ligt op 350 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op ongeveer 800 meter afstand.
Hoe is het leven in St.-Annaparochie Noordoost?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,82. Een bewoner noemt het een leuk dorp met veel winkels en een mooi voetbalveld, maar merkt op dat het lastig kan zijn om tussen de mensen te komen. Een ander zegt simpelweg: "Ik vind het fijn om hier te wonen."
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd via een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs en voorwaarden onder de sociale huurregels kunnen vallen. De woning wordt op dit moment alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
