Marssumerstraat 32
Vossepark, Leeuwarden
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Marssumerstraat in Leeuwarden staat deze tussenwoning uit 1923, een huis met karakter in een rustige buurt. Met een woonoppervlak van 77 vierkante meter is het compact, maar het perceel is met 1370 vierkante meter uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De woning wordt verhuurd voor 722 euro per maand, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Leeuwarden. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt Vossepark
De woning ligt in buurt Vossepark, een wijk met een gemengde bevolking. Van de huishoudens is 45 procent eenpersoons, en 30 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijden zijn verdeeld over alle groepen, met een lichte nadruk op 25 tot 45 jaar. Het is een buurt waar zowel jonge starters als oudere bewoners zich thuis voelen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige en diverse gemeenschap.
Het leven rond de Marssumerstraat
In de ochtend haal je vers brood bij de Jumbo, die twee straten verder zit, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor kinderen is basisschool Openbaar IKC De Vosseburcht naast de deur, en IKC Albertine Agnes ligt op loopafstand. Ook de middelbare school!mpulse Leeuwarden is dichtbij, wat handig is voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De dagelijkse boodschappen zijn dus makkelijk te doen, en alles ligt binnen handbereik in gemeente Leeuwarden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marssumerstraat 32, Leeuwarden
Is de huurprijs van 722 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 722 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning in Leeuwarden. Het perceel van 1370 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. De oppervlakte van 77 vierkante meter is compact, maar de buitenruimte heeft veel mogelijkheden. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit vaak in dezelfde prijsklasse.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1370 vierkante meter, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een schuur of andere buitenactiviteiten. De woning zelf is 77 vierkante meter, dus het buitenleven speelt hier een grote rol. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt van de Marssumerstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbaar IKC De Vosseburcht ligt op 154 meter, en IKC Albertine Agnes op 489 meter. Voor voortgezet onderwijs is!mpulse Leeuwarden op 612 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 200 meter afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Binnen 500 meter vind je drie supermarkten: Jumbo op 437 meter, Albert Heijn op 523 meter en Aldi op 539 meter. Ook is er nog een tweede Jumbo op 539 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 31 supermarkten, dus er is genoeg keuze.
Wat voor buurt is Vossepark?
Vossepark is een gemengde buurt met 3725 inwoners. Ongeveer 45 procent van de huishoudens is eenpersoons, en 30 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gelijkmatig, met iets meer mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met zowel jongeren als ouderen.
