Verkocht onder voorbehoud
Klazienaveen-Zuid, Emmen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in een rustige straat in Klazienaveen. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 364 m² is het een royale woning, helemaal nieuw en met energielabel A++. De woning is ruim van opzet en biedt veel wooncomfort. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Emmen, maar de woning is ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld.
De woning ligt in de buurt Klazienaveen-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,94. Een bewoner zegt: "Geweldig genietbare woonplaats." Een ander: "Enorm tevreden met mijn omgeving en hoe anderen daarmee omgaan." De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een rustige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of PLUS (vijf minuten lopen). Basisscholen De Brug en OBS Klazienaveen zijn op loopafstand, net als het Esdal College voor voortgezet onderwijs. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heidinga Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Derksweg 49A, Klazienaveen
Zeer goed · 2 bewoners
Geweldig genietbare woonplaats
Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
Gegevens uit Klazienaveen-Zuid
9 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Derksweg 49A, Klazienaveen
De woning aan Derksweg 49A in Klazienaveen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Klazienaveen-Zuid (€394.725) en ook boven de mediaan (€375.000). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A++, heeft 175 m² woonoppervlak (26% meer dan het buurtgemiddelde) en een perceel van 364 m². De prijs per m² is €2.714, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.943. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en energiezuinig.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 4,5% van de koopwoningen label A+ of hoger. Dit label zorgt voor lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. De woning is gebouwd in 2023, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 175 m² en een perceel van 364 m². Het bouwjaar is 2023. De woning is ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (139 m²). Het perceel biedt een tuin rondom.
Klazienaveen-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,94 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'geweldig genietbare woonplaats', een ander is tevreden over de omgang met buren. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4).
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Aldi, PLUS, Boni of Lidl, allemaal op 1,4 tot 1,7 km afstand. Basisscholen De Brug en OBS Klazienaveen zijn op loopafstand (825 en 982 m), en het Esdal College (voortgezet onderwijs) ligt op 1 km. Ook een park of plantsoen is dichtbij (400 m). Het treinstation is op 10,8 km afstand.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in Klazienaveen-Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €394.725, de mediaan €375.000. De prijzen variëren van €250.000 tot €550.000. In de afgelopen periode zijn 46 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €377.750 en een gemiddelde looptijd van 75 dagen.
6 woningen in de buurt Klazienaveen-Zuid
