Doeslaan 5

De woning aan Doeslaan 5 in Leiderdorp heeft energielabel E.

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 104 m² in Leiderdorp. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De exacte marktwaarde hangt af van de staat van onderhoud en de ligging in het Doeskwartier.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het Doeskwartier ligt in Leiderdorp, op 4,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar specifieke routes worden niet genoemd. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willem de Zwijger (538 m) en De Bernardusschool (546 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,9 km.

Een woning uit 1928 kan verouderde installaties en isolatie hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Denk aan het vervangen van enkel glas, het isoleren van dak en muren, en mogelijk het moderniseren van de cv-ketel.

Het Doeskwartier is een veilige buurt met slechts 5 geregistreerde misdrijven in de laatste cijfers. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.