Stadhouderslaan 651
Meerburg, Zoeterwoude
BuurtEen nieuw appartement in Meerburg
Dit appartement uit 2024 staat in Meerburg, een buurt in Zoeterwoude waar de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €614.500, wat het aanbod scherp maakt. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is te koop via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland. Bekijk ook andere appartementen in Zoeterwoude.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet duidelijk hoeveel kamers of slaapkamers het appartement heeft. Het bouwjaar is 2024 en het energielabel is A+++. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 80 m².
Meerburg, een rustige buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "Heerlijk wonen in rust en groen." De buurt Meerburg heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,1 km, en een PLUS ligt op 1,4 km. De Bernardusschool voor basisonderwijs staat op 676 meter. De huisartsenpraktijk De Laat de Kanterstraat in Leiden is 1,3 km verderop, en de apotheek Mosadex Central Filling Apotheek Leiden ligt op 496 meter. Bushalte Meerburg op 166 meter wordt bediend door lijn 187. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op 1,4 km. De gemeente Zoeterwoude biedt daarmee een goede mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderslaan 651, Zoeterwoude
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €614.500 in de buurt Meerburg. De prijs per vierkante meter is €5.625 op basis van de woonoppervlakte van 80 m². De makelaar geeft geen verdere prijsinformatie in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2024, dus het is een nieuwbouwappartement.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 46 dB Lden, vliegverkeer 40 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen volgens de openbare risicodata.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 1,1 km. Daarnaast liggen een PLUS op 1,4 km, een Lidl op 1,5 km en een Dekamarkt op 1,8 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 36 supermarkten, dus er is voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Meerburg ligt op 166 meter en wordt bediend door lijn 187. Ook haltes De Heyderweg en Productieweg zijn dichtbij, beide ook met lijn 187. Treinstation Leiden Lammenschans ligt op 1,4 km afstand. Daarmee is het OV goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "Heerlijk wonen in rust en groen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, buitenruimte of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze gegevens niet te vermelden. De woonoppervlakte van 80 m² komt uit de BAG-registratie. Voor meer details moet je de makelaar benaderen.
