Varvik-Diekman, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. Wagenaarstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 131 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €435.000 ligt deze woning 30% boven het buurtgemiddelde van €333.700, maar daar staat wel 38% meer woonoppervlak tegenover. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Enschede is beperkt.
Varvik-Diekman is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (74%) en een mix van koop en huur. Op basis van twee beoordelingen lopen de meningen uiteen: een bewoner noemt het 'Gezellig' en spreekt van 'vriendelijke buren', terwijl een ander klaagt over 'drugshandel, asociale mensen en rotzooi op straat'. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een doorsnee inkomen. De buurt Varvik-Diekman kent een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook Nettorama en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool obs Willem Wilmink zit naast de deur, en voortgezet onderwijs zoals Het Stedelijk Diekman en Bonhoeffer College zijn op loopafstand. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vera Welker Makelaars.
Details van deze woning
Dr. Wagenaarstraat 38, Enschede
Voldoende · 2 bewoners
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
Gegevens uit Varvik-Diekman
Gegevens uit Varvik-Diekman
36 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Dr. Wagenaarstraat 38, Enschede
De woning aan Dr. Wagenaarstraat 38 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 ligt 30% boven het gemiddelde in de buurt (€333.700), maar de woning is met 131 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €425.808, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem.
De woning heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label D of lager.
De meningen over de buurt lopen uiteen. Een bewoner noemt het 'gezellig' met 'vriendelijke buren', terwijl een ander klaagt over drugshandel, agressie en inbraken. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 307, maar een directe vergelijking met andere buurten is lastig.
Ja, basisschool obs Willem Wilmink zit op 29 meter afstand, dus naast de deur. Voortgezet onderwijs zoals Het Stedelijk Diekman (252 m) en Bonhoeffer College (384 m) zijn ook op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 88 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
4 woningen in de buurt Varvik-Diekman
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
