Dwarsweg 73AR19
Overberg, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtEen bijzondere woning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2015 staat aan een rustige weg, direct aan het water. Met een vraagprijs van €215.000 ligt die 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €387.632 voor twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug. Een opvallend verschil, zeker gezien het ruime perceel van 53.510 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 274 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 184 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 53.510 m², de makelaar noemt 1 m². Het energielabel is B.
Overberg, een dorp met ruimte
Met 1.475 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt Overberg. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31; een van hen zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar mist wel contact met de buren. De meeste woningen hier zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (86%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 km, gevolgd door Jumbo op 1,9 km. Basisschool Het Baken II zit op 1 km, en het Ichthus College op 782 m. De huisarts is Huisartsenpraktijk West in Veenendaal, op 981 m, en de apotheek BENU Apotheek Veenendaal West op 1,2 km. Bushalte Overberg, Slaperdijk met lijn 505 ligt op 448 m, en treinstation Veenendaal West op 1,1 km. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 37 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dwarsweg 73AR19, Overberg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €215.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €387.632 in de buurt. De mediaanprijs is €265.000. Het is een opvallend verschil, mede door het grote perceel. De prijs per vierkante meter is €3.028 op basis van de makelaar-opgave van 71 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 274 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 184 m², de makelaar 71 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 km, gevolgd door Jumbo op 1,9 km. Basisschool Het Baken II zit op 1 km, en het Ichthus College op 782 m. De huisarts is Huisartsenpraktijk West in Veenendaal, op 981 m, en de apotheek BENU Apotheek Veenendaal West op 1,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Overberg, Slaperdijk met lijn 505 ligt op 448 m. Ook de haltes Veenendaal, Dijkstraat-West en Overberg, Haspel zijn dichtbij, beide met lijn 505. Treinstation Veenendaal West ligt op 1,1 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar mist contact met de buren.
Statistieken van Overberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Amerongen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar het als een veilige buurt. Het is fijn om hier op te groeien. Spelen op straat en leuke buuren
Statistieken van Amerongen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Utrechtse Heuvelrug
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Statistieken van Utrechtse Heuvelrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsweg 73AR19, Overberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
