Dwarsweg 73A035
Overberg, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtEen appartement aan het park in Overberg
Dit appartement uit 2012 ligt aan een park en heeft een open ligging. Met een vraagprijs van €240.000 ligt de prijs 38% onder het buurtgemiddelde van €387.632, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 256 m³ en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 754 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Overberg
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige plek. Bewoners van de gemeente Utrechtse Heuvelrug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31; een van hen zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "nauwelijks tot geen contact met de buren" is. De buurt Overberg heeft 19 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €387.632.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 937 meter, op loopafstand. Basisschool Het Baken II is op 924 meter en het Ichthus College op 676 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk West in Veenendaal, op 762 meter, en de BENU Apotheek Veenendaal West op 1003 meter. Buslijn 505 stopt op 204 meter bij halte Overberg, Slaperdijk. Treinstation Veenendaal West ligt op 921 meter. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 52 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dwarsweg 73A035, Overberg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €240.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €387.632. De prijs per vierkante meter is €3.158, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in Overberg.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 256 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning ligt aan een park en heeft een open ligging.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 937 meter. Basisschool Het Baken II is op 924 meter en het Ichthus College op 676 meter. De huisarts is op 762 meter en de apotheek op 1003 meter. Buslijn 505 stopt op 204 meter en treinstation Veenendaal West ligt op 921 meter.
Hoe is de buurt Overberg?
Overberg heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 32% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner noemt het "rustig" en "vriendelijk", een ander zegt dat er "nauwelijks tot geen contact met de buren" is.
Statistieken van Overberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Amerongen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar het als een veilige buurt. Het is fijn om hier op te groeien. Spelen op straat en leuke buuren
Statistieken van Amerongen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Utrechtse Heuvelrug
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Statistieken van Utrechtse Heuvelrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsweg 73A035, Overberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
