Dwarsweg 73AR9
Overberg, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtEen bungalow aan het park in Overberg
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in Overberg, een dorp in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het is een bungalow uit 2012 met energielabel B. Met een vraagprijs van €200.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 91 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 53.510 m², maar de makelaar noemt 1 m². De woning heeft een c.v.-ketel en ligt aan een park met een open ligging.
Overberg
Met ruim 1.400 inwoners is Overberg een rustig dorp. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar mist contact met de buren. De buurt Overberg heeft relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool Het Baken II zit op ongeveer een kilometer, en het Ichthus College op 759 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk West in Veenendaal, op 909 meter. Buslijn 505 stopt op 360 meter bij halte Overberg, Slaperdijk. Het treinstation Veenendaal West ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voorzieningen op rijafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 39 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dwarsweg 73AR9, Overberg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €200.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €387.632 in de buurt. De mediaanprijs is €265.000. Het is een opvallend lage prijs, mede doordat het woonoppervlak volgens de makelaar 70 m² is, wat 82% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 398 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Er is 1 woonlaag. De inhoud is 291 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 70 m² op, terwijl de BAG-registratie 91 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 53.510 m², maar de makelaar noemt 1 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1.061 meter. Basisschool Het Baken II zit op 1.022 meter en het Ichthus College op 759 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk West in Veenendaal op 909 meter. Buslijn 505 stopt op 360 meter bij halte Overberg, Slaperdijk. Het treinstation Veenendaal West ligt op 1.036 meter.
Hoe is de buurt Overberg?
Overberg heeft 1.475 inwoners en is een rustige buurt. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar mist contact met de buren.
Statistieken van Overberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Amerongen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar het als een veilige buurt. Het is fijn om hier op te groeien. Spelen op straat en leuke buuren
Statistieken van Amerongen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Utrechtse Heuvelrug
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Statistieken van Utrechtse Heuvelrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dwarsweg 73AR9, Overberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
