Twee-onder-één-kap te koop: Eikenbeemd 22, Diessen

Eikenbeemd 22

Diessen, Hilvarenbeek

€ 575.000
Buurt Diessen, DiessenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 152m²
18% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Diessen

Deze woning aan de Eikenbeemd 22 in Diessen is een lichte en ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1996. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 413 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Hilvarenbeek.

Diessen: een dorpse gemeenschap

Diessen is een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, dorpse sfeer zien.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. In de buurt vind je Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs, een basisschool op loopafstand. Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CLAVEM MAKELAARS.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 575.000
Prijs per m²€ 3.783
Woonoppervlakte152m²
Perceeloppervlakte413m²
Bouwjaar1996
EnergielabelA
Buurt Diessen
GemeenteHilvarenbeek
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Eikenbeemd 22, Diessen

Buurt statistieken

Gegevens uit Diessen

Inwoners3.015
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Diessen

Woningvoorraad1.365
Gem. WOZ-waarde€ 442.000
Koopwoningen80%
Huurwoningen20%

Supermarkten

5 binnen 5 km

PLUS
Julianastraat 42
788m
Aldi
Bloemenstraat 11
2782m
Jumbo
Hilverstraat 99
2847m

Scholen

8 binnen 5 km

Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs
Basisonderwijs · 272 leerlingen
470m
Kindcentrum Torenlei
Basisonderwijs · 76 leerlingen
2781m
Kindcentrum de Driehoek
Basisonderwijs · 260 leerlingen
2838m

Veelgestelde vragen

Over Eikenbeemd 22, Diessen

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Diessen (€669.050) en de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.210, wat bij 152 m² neerkomt op €639.920. De prijs is dus marktconform voor een woning met energielabel A en een groot perceel.

Hoe is de buurt Diessen om in te wonen?

Diessen is een dorp met ongeveer 3.000 inwoners. Het is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont er landelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1996?

Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, kozijnen en installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een efficiënte verwarming.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 470 meter afstand ligt Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs, een basisschool. Andere basisscholen zijn op 2,8 tot 3,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg, op 11,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,2 km afstand. Dat is in Tilburg. Diessen is vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

CLAVEM MAKELAARS
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
CLAVEM MAKELAARS
clavem.eu
Bekijk
CLAVEM MAKELAARS
huispedia.nl
Bekijk
CLAVEM MAKELAARS
pararius.nl
Bekijk
CLAVEM MAKELAARS
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Diessen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEikenbeemd 22, Diessen
Bekijk