Kopen›Hilvarenbeek›Hoekwoningen›De Aanstee 6

De Aanstee 6

Diessen, Hilvarenbeek

Niet meer online

Bekijk buurt

Energiezuinige woning met label A

Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Ruim woonoppervlak van 147m²

147m² woonoppervlakte

AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Diessen

Deze hoekwoning aan de De Aanstee staat in een rustige straat in Diessen, een dorp in de gemeente Hilvarenbeek. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 219 m² is er volop ruimte. De woning uit 1995 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook hoekwoningen in Hilvarenbeek.

Diessen

Diessen is een dorp met ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. Meer over de gemeente Hilvarenbeek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo op een paar kilometer afstand. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs is twee straten verder. Andere basisscholen in de buurt zijn Kindcentrum Torenlei en Kindcentrum de Driehoek. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online

Aangeboden sinds21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 485.000

Prijs per m²€ 3.299

Energie

EnergielabelA

IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas

VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte121 m²

ObjectoppervlakteKadaster147 m²

Perceeloppervlakte219 m²

Inhoud443 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7

Slaapkamers4

Badkamers1

Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Bouwjaar1995

Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinZijtuin (60 m²)

Ligging tuinZuidwest

GarageVrijstaand steen, carport

Ligging

BuurtDiessen

WijkDiessen

GemeenteHilvarenbeek

Bekijk alle kenmerken

Veelgestelde vragen

Over De Aanstee 6, Diessen

Is €485.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Diessen (€669.050) en boven de mediaan (€450.000). Met 147 m² en energielabel A is de prijs marktconform voor een hoekwoning in deze buurt.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A is zeer zuinig, dus de stookkosten zijn laag. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Diessen?

In Diessen worden koopwoningen gemiddeld in 116 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (534 meter) ligt Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs. Andere basisscholen binnen 3 km zijn Kindcentrum Torenlei en Kindcentrum de Driehoek. Voortgezet onderwijs is verder weg (11,4 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km afstand. Diessen is niet direct per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde buren hebt en aan de andere zijde vrijstaand bent. Dit geeft meer privacy en vaak een grotere tuin dan een tussenwoning.

–

Diessen is nog niet beoordeeld

Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Diessen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners

Leeftijden

4250-15

30015-25

70525-45

85045-65

73065+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend28%

Zonder kinderen39%

Met kinderen33%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 127%

HAVO/VWO, MBO 2-444%

HBO-WO29%

Herkomst

Nederland93%

Europa4%

Buiten Europa3%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€595.125	€562.500
Koop per m²	€3.759	–
Huurprijs	€1.625 p/m	€1.625 p/m

Woonoppervlakte

Tot 60 m²11%

60-89 m²18%

90-119 m²18%

120-159 m²10%

160 m² en meer42%

Aanbod

Te koop89%

Te huur11%

Bouwjaar

Voor 19456%

1945-197019%

1970-199031%

1990-201025%

Na 201019%

Energielabels

A+3%

A44%

B20%

C24%

D3%

F6%

G1%

–

Diessen is nog niet beoordeeld

Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Diessen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

5600-15

42515-25

88025-45

1,2k45-65

91065+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend28%

Zonder kinderen38%

Met kinderen34%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 127%

HAVO/VWO, MBO 2-445%

HBO-WO28%

Herkomst

Nederland91%

Europa5%

Buiten Europa3%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€595.125	€562.500
Koop per m²	€3.759	–
Huurprijs	€1.625 p/m	€1.625 p/m

Woonoppervlakte

Tot 60 m²9%

60-89 m²23%

90-119 m²16%

120-159 m²9%

160 m² en meer43%

Aanbod

Te koop89%

Te huur11%

Bouwjaar

Voor 19456%

1945-197019%

1970-199031%

1990-201025%

Na 201019%

Energielabels

A+2%

A38%

B19%

C31%

D3%

F6%

G1%

8.9

Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 1 reactie

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

8.9

HOII

Hilvarenbeek

25-08-2023

Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

2,3k0-15

1,7k15-25

3,3k25-45

4,7k45-65

3,9k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend29%

Zonder kinderen36%

Met kinderen35%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 122%

HAVO/VWO, MBO 2-445%

HBO-WO33%

Herkomst

Nederland90%

Europa5%

Buiten Europa5%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€647.058	€587.083
Koop per m²	€4.122	–
Huurprijs	€1.649 p/m	€1.649 p/m
Huur per m²	€13 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²4%

60-89 m²11%

90-119 m²23%

120-159 m²28%

160 m² en meer34%

Aanbod

Te koop92%

Te huur8%

Bouwjaar

Voor 194512%

1945-197022%

1970-199027%

1990-201021%

Na 201018%

Energielabels

A+11%

A30%

B15%

C26%

D7%

E2%

F4%

G5%

Locatie en voorzieningen

De Aanstee 6, Diessen

Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs

Basisonderwijs · 272 leerlingen

534m

Kindcentrum Torenlei

Basisonderwijs · 76 leerlingen

2780m

Kindcentrum de Driehoek

Basisonderwijs · 260 leerlingen

2891m

Kindcentrum De Doelakkers

Basisonderwijs · 181 leerlingen

3124m

Kindcentrum St. Jozef

Basisonderwijs · 63 leerlingen

3574m

Kindcentrum Starrebos opvang en onderwijs

Basisonderwijs · 249 leerlingen

3735m

Kindcentrum De Vlinderakker Opvang & Onderwijs

Basisonderwijs · 90 leerlingen

4359m

Kindcentrum de Vliertuin

Basisonderwijs · 401 leerlingen

4846m

PLUS

Julianastraat 42

859m

Aldi

Bloemenstraat 11

2849m

Jumbo

Hilverstraat 99

2908m

Albert Heijn

Gelderstraat 52

2969m

Coop

Apollostraat 7

3568m

Jumbo

't Ven 1

5216m

SPAR

Beekse Bergen 1

7307m

Jumbo

Rootven 38

8300m

Albert Heijn

De Hovel 19

9236m

Jumbo

De Hovel 16

9291m

Huisartsenpraktijk Diessen, Praktijk Danen/Oerlemans

Huisarts · Heuvelstraat 3 5087 AA

594m

Huisartsenpraktijk Diessen, Praktijk Rouwenhorst

Huisarts · Echternachstraat 1

961m

Huisartsenpraktijk De Ypelaer

Huisarts · Ypelaerstraat 2

3231m

Huisartsenpraktijk de Linde Hilvarenbeek

Huisarts · Tilburgseweg 2 E

3651m

Apotheek Beekdal

Apotheek · JF Kennedylaan 1 A01

3653m

Huisartspraktijk Fellinger

Huisarts · Ganzeakkers 3

4816m

Diessen, Rijtseweg

Bushalte · lijn 242, 293

594m

Diessen, Beekseweg

Bushalte · lijn 142, 242, 293

929m

Diessen, Julianastraat

Bushalte · lijn 142, 242, 293

982m

Baarschot, Baarschotsestraat

Bushalte · lijn 242, 293

1486m

Diessen, Waterstraat

Bushalte · lijn 142, 242, 293

1571m

Diessen, Waterstraat

Bushalte · lijn 142, 242, 293

1737m

Esbeek, Laag Spul

Bushalte · lijn 143

2372m

Diessen, Toekomstweg

Bushalte · lijn 142

2449m

Esbeek, Esbeekseweg

Bushalte · lijn 143

2577m

Baarschot, Kempenbos

Bushalte · lijn 242, 293

2638m

Hilvarenbeek, Joh.v.Brabantlaan

Bushalte · lijn 142, 143, 242, 289, 293, 295

2779m

Hilvarenbeek, Gelderstraat

Bushalte · lijn 143

2837m

Hilvarenbeek, Diessenseweg

Bushalte · lijn 142, 143, 242, 289, 293, 295

2985m

Hilvarenbeek, Hakvoortseweg

Bushalte · lijn 289

3036m

Hilvarenbeek, Paardenstraat

Bushalte · lijn 142, 143, 242, 289, 293, 295

3074m

Hilvarenbeek, Vrijthof

Bushalte · lijn 142, 143, 242, 289, 293, 295

3239m

Esbeek, Hoogeindsestraat

Bushalte · lijn 143

3336m

Hilvarenbeek, Doelenstraat

Bushalte · lijn 142, 143, 295

3564m

Westelbeers, Rakelbos

Bushalte · lijn 242, 293

3662m

Biest-Houtakker, Kerk

Bushalte · lijn 289

4266m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm

Wegverkeer peiljaar 202246 dB

Vliegverkeer peiljaar 202236 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1995

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Gem. hoogste grondwaterstand138 cm onder maaiveld

Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld

Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt51,9%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.