Gravin Jacobalaan 35

De woning aan Gravin Jacobalaan 35 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 88% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.008.604. Dat is fors, maar de woning is ook 57% groter dan het buurtgemiddelde (293 m² versus 187 m²) en heeft energielabel A++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €850.676 verkocht, maar die zijn kleiner en vaak minder zuinig. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Bewoners geven de buurt een 7,76 en noemen het 'schoon en groen' en 'een leuke rustige buurt'. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen (60%) en koopwoningen (65%). Er wonen veel gezinnen en de buurt is veilig: het aantal misdrijven is 371 op bijna 10.000 inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label A of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.

De woning heeft een woonoppervlak van 293 m² en een perceel van 892 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 187 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd in 2019, dus relatief nieuw.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (1,4 km) en Albert Heijn (1,7 km). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Daltonschool Poeldijk (1,4 km) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (1,4 km). Voortgezet onderwijs is er met ISW Irenestraat (1,7 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.