Koninginnebuurt, Meppel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1899 aan de Emmastraat heeft een authentieke uitstraling met 88 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt vlak bij het park en het station. Met een vraagprijs van €349.950 ligt deze woning 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Meppel.
De buurt Koninginnebuurt is een gewilde woonwijk met veel groen en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen wordt goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2.084.
In de straat is het overdag rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo ligt om de hoek (275 m), en Ekoplaza en Lidl zijn twee straten verder (384 m). Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum Kornalijn (67 m) en Toermalijn (95 m) zijn naast de deur. De gemeente Meppel biedt verder een treinstation op loopafstand (0,8 km) en diverse parken en restaurants in de buurt.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 26, Meppel
De vraagprijs van €349.950 ligt 32% onder het gemiddelde van €515.100 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1899, wat hogere stookkosten kan betekenen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.533, terwijl deze woning uitkomt op €3.977 per m². Het is dus aan de lage kant geprijsd.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1899. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation van Meppel ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid van 2.084 duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Kornalijn (67 m), Toermalijn (95 m) en P.C. Basisschool Stadskwartier (142 m). Voor voortgezet onderwijs is Stad & Esch Beroepencollege op 483 m afstand. In totaal zijn er 27 scholen binnen 5 km.
Het is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 136 m². Het bouwjaar is 1899, dus het heeft een karakteristieke, oude uitstraling. Het energielabel is E.
In de buurt zijn in totaal 123 misdrijven geregistreerd, maar er is geen specifiek cijfer per type misdrijf. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 9,5 van bewoners, wat wijst op een positieve ervaring. Een bewoner noemt de buurt 'vrijwel altijd netjes'.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Dus
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.205 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.599 | – |
| Huurprijs | €760 p/m | €760 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Dus
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.411 | €433.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.927 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de rij waar ik woon is een gezellige kant van de straat elk zomer zitten we wel samen buiten
Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station
Iedereen is zeer oplettend...nogsteeds n jonge mensenbuurt met veel verschillen van mening. De speeltuin die omgeven is met waakzame ogen en ook wanneer er n fietsvierdaagse is bijvoorbeeld...
Mijn ervaring is dat er genoeg te doen is en in de zomer hebben ze altijd een braderie met een optreden en mijn buren staan altijd voor mij klaar
Het is een leuke wijk met leuke mensen. Genoeg voorzieningen en onderwijslocaties.
Ik woon nu bijna 2 jaar hier en al met al ben ik tevreden. Tuurlijk zie ik weleens jonge gasten op straat die heethoofdig schreeuwen en duwen naar/met elkaar, maar dat hoort erbij. Verder voel ik mij hier veilig en gebeurt er nauwelijks iets. Ik voel mij niet gebonden aan mijn buren en de andere mensen in mijn straat, maar ik herken er wel een paar en zeg altijd vriendelijk gedag, krijg dit ook terug. Er zijn geen ruzies en we laten elkaar lekker leven en met rust, prima! Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets, behalve het feit dat er geen Chinees restaurant is die eten thuisbezorgt, maar dat is wel erg specifiek misschien van mij. Voor een plek zo in het centrum ben ik tevreden met hoeveel groen er is. Onlangs is er nog een nieuw klein stukje groen aangelegd en dit vind ik heel prettig zowel voor het oog als voor het uitlaten van mijn hond. Qua hygiëne vind ik het flink ondermaats. Mensen laten hondenpoep liggen, op straat ligt vaak kots van mensen die op stap zijn geweest en veel afval en etensresten. Hier verbaas ik mij in negatieve zin over en vind het erg jammer. Dit is dan ook het enige minpunt, verder ben ik erg blij en tevreden zowel met mijn plek als de omgeving!
Ik woon in een leuke wijk van onze stad. Heb leuke buren. Maar afgelopen zaterdag zijn we er achter gekomen dat onze overbuurman gewoon 2.5 week dood in huis lag, er is dus niet heel veel sociale contacten. Hopelijk in 2025 wat meer. Want ik ben er erg van geschrokken.
Rustig, weinig sociaal; een ieder heeft en doet z'n ding en spannender wordt het niet. Er is onderwijs genoeg in de buurt, groen genoeg maar kan qua onderhoudt beter!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.782 | €502.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Emmastraat 26, Meppel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
