Zuideinde 15A
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Koninginnebuurt
Dit appartement uit 1890 ligt in het centrum van Meppel, in de Koninginnebuurt. Met een vraagprijs van €369.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Meppel, dat ligt namelijk op zo'n €512.669. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een zonneterras op het oosten en een dakterras.
De indeling en het wooncomfort
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 291 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 100 vierkante meter, terwijl de makelaar 83 vierkante meter opgeeft. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Leven in de Koninginnebuurt
De Koninginnebuurt is een stedelijke buurt met zo'n 2.500 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station". Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar vindt de hygiëne "flink ondermaats". Het is een buurt Koninginnebuurt waar je midden in het centrum woont.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 348 meter, de Ekoplaza op 410 meter of de Jumbo op 427 meter. Voor de kinderen is de P.C. Basisschool Stadskwartier op 155 meter lopen. De huisarts zit op 700 meter en de Centrum Apotheek Meppel is op 133 meter. Het treinstation Meppel ligt op 573 meter, en bushaltes zijn er op loopafstand: Meppel, Prinsengracht met lijn 592 op 277 meter en Meppel, Prinsenplein met lijnen 428, 432 en 434 op 320 meter. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,6 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres zijn er openbare risicogegevens op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fehse Makelaardij | NVM-Qualis en Fehse Makelaardij | NVM-Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 15A, Meppel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €369.000. Dat ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.545, terwijl voor deze woning op basis van de makelaar-opgave een prijs van €4.446 per vierkante meter geldt. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met zes kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 291 kubieke meter. Er is een zonneterras op het oosten en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 32,3% van de woningen een label A+ of hoger en 6,5% label A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is met HR-glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1890, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden in de risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten: Albert Heijn op 348 meter, Ekoplaza op 410 meter en Jumbo op 427 meter. De P.C. Basisschool Stadskwartier zit op 155 meter. De huisarts is op 700 meter en de Centrum Apotheek Meppel op 133 meter. Het treinstation Meppel ligt op 573 meter en er zijn bushaltes met lijnen 592, 428, 432, 434 en 26 op loopafstand.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station". Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar vindt de hygiëne "flink ondermaats" vanwege hondenpoep, afval en etensresten.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner merkt op dat er "soms wat drukte vanaf het station" is.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
Het treinstation Meppel ligt op 573 meter. Daarnaast zijn er drie bushaltes dichtbij: Meppel, Prinsengracht met lijn 592 op 277 meter, Meppel, Prinsenplein met lijnen 428, 432 en 434 op 320 meter, en Meppel, Industrieweg met lijn 26 op 500 meter. De haltes zijn dus op loopafstand.
Wat is het klimaatrisico voor dit adres?
Volgens openbare risicodata is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Er staan 32 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €512.669 en de mediaanprijs is €500.000. De prijzen variëren van €180.000 tot €989.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.545. Dit appartement ligt met €369.000 onder het buurtgemiddelde.
