Lunterse Veld, Ede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Engweg in Lunteren ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 197 m² en een perceel van maar liefst 2180 m² heb je alle vrijheid. De woning uit 1955 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.395.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.215.000, maar dat is niet vreemd gezien het royale perceel. Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Ede?
De woning staat in de buurt Lunterse Veld, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met een mix van vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft.
In de ochtend haal je brood bij de Coop of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Bron en De Wegwijzer, ook vlakbij. Lunteren heeft een treinstation op 1,8 km. De gemeente Ede biedt volop voorzieningen, van winkels tot natuurgebieden. Het is een plek waar je het beste van twee werelden hebt: rustig wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Engweg 46, Lunteren
De vraagprijs ligt 15% boven het gemiddelde van €1.215.000 in de buurt. Dat is fors, maar het perceel van 2180 m² is uitzonderlijk groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.165, en met 197 m² woonoppervlak kom je op een vergelijkbare prijs per m². Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een gemiddelde woning of een met veel grond.
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Het treinstation van Lunteren ligt op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets. Vanaf daar rijden treinen naar Ede, Arnhem en Utrecht. Met de auto ben je snel op de N224 en A30. De buurt is rustig, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bron (1 km), De Wegwijzer (1,2 km) en De Sprong (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede, op 4,8 km afstand. Dat is een klein nadeel voor gezinnen met oudere kinderen.
Het perceel is 2180 m², uitzonderlijk groot voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, speelplek of zelfs een zwembad. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste inwoners zijn gezinnen of stellen. Het is er veilig (52 misdrijven per jaar) en dorps. Er is weinig doorgaand verkeer, dus het is er stil.
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Coop (780 m), Albert Heijn (832 m) en Aldi (844 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.215.000 | €940.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.165 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Engweg 46, Lunteren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
