Dorpsstraat 237
Wormshoef, Ede
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1935 aan de Dorpsstraat in Lunteren heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 732 m². De woning is 131 m² groot en wordt aangeboden voor €1.389.000. De prijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk ruim. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
Wormshoef: een dorpse buurt
De woning staat in de buurt Wormshoef, een rustige woonwijk in Lunteren. De buurt telt ruim 2.700 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (82%). Veel huishoudens hebben kinderen (420) en de meeste woningen zijn koopwoningen (64%). Het is een groene omgeving met een dorps karakter.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Coop, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is dichtbij. Basisscholen De Bron en De Sprong zitten om de hoek. Het treinstation is op loopafstand (900 meter), en de gemeente Ede biedt ruime voorzieningen.
Over de aanbieding
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stroomberg Makelaardij. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 237, Lunteren
Is de vraagprijs van €1.389.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 125% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€616.350). Dat is fors, maar het perceel van 732 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Lunteren. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.836, maar dat is voor alle woningtypen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Wormshoef om in te wonen?
Wormshoef is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en basisscholen zitten dichtbij. Het treinstation van Lunteren is op 900 meter, dus je kunt makkelijk naar Ede of verder reizen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (69 misdrijven per jaar).
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 44% van de woningen label A, 22% label B en 22% label D of lager. Omdat de woning uit 1935 is, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.
Hoe groot is het perceel en de woning?
Het perceel is 732 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf is 131 m² groot. Dat is iets boven het buurtgemiddelde van 127 m² voor koopwoningen. De indeling en staat zijn niet bekend uit de advertentie.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bron (572 m) en De Sprong (734 m). Voor boodschappen zijn Aldi en Coop beide op ongeveer 460 meter. Albert Heijn zit op 707 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg (4,7 km).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Lunteren ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Ede, Arnhem en Utrecht.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Stroomberg Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
